Inhabitantes
46.495
Último año: 2025
Torenbergerhout 108
3845HC Harderwijk • Gelderland
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 527.150
Precio de compra /m²: € 3.480
Galería de fotos
Descripción
MODERNE TUSSENWONING MET 148 M² WOONOPPERVLAK, DRIE SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A+ Welkom in deze moderne tussenwoning met uitbouw uit 2009, waar 148 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en energielabel A+ zorgen voor een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De woning is goed onderhouden, beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten en ligt op korte afstand van het Cresentpark, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlak ca. 148 m² - Drie slaapkamers - Extra slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping - Energielabel A+ - Airconditioning en zonnepanelen (2023) - Keuken gewrapt in 2024 - Inductiekookplaat vernieuwd in 2022 - Vaatwasser vernieuwd in 2023 - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving - Rustige straat/hofje met alleen bestemmingsverkeer - Speeltuin in directe omgeving RUIME TUSSENWONING MET PRAKTISCHE INDELING Met een woonoppervlak van circa 148 m² biedt deze tussenwoning opvallend veel ruimte. De woning is gebouwd in 2009 en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Dankzij de drie slaapkamers, de ruime woonkamer en de volwaardige tweede verdieping is dit een woning die geschikt is voor verschillende gezinssamenstellingen. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Hierdoor voelt de leefruimte open en licht aan. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is geplaatst in 2009 en de afgelopen jaren voorzien van diverse vernieuwingen, waaronder een nieuwe inductiekookplaat (2022), vaatwasser (2023) en een vernieuwde afwerking van de kastdeurtjes in 2024. INDELING Begane grond Entree met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel met elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime, open verdieping. Dankzij de hoge nok voelt de ruimte extra royaal aan en wordt de beschikbare vloeroppervlakte optimaal benut. De twee dakramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de praktische bergruimte achter de schuifdeuren volop plaats biedt voor het opbergen van spullen. Een veelzijdige verdieping die zich eenvoudig laat inrichten naar eigen wens, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen. WONEN NABIJ HET CRESENTPARK De woning ligt op een prettige locatie nabij het Cresentpark. Daarnaast bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. De combinatie van een rustige woonomgeving en een goed voorzieningenniveau maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.
Hipoteca berekenen
€ 515.000
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150
3,26%
Anualmente
%
€ 25.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 515.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Contenido
- 519 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Komp 28 G25 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Harderwijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.
Promedio WOZ
EUR 393.126
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 24.263
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.923
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Nivel académico
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Período de construcción del edificio
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.906
Etiqueta C
4.968
Etiqueta B
3.569
Etiqueta D
1.386
Etiqueta E
1.239
Etiqueta F
910
Etiqueta A+
725
Etiqueta G
585
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++
437
Etiqueta A++++
420
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricidad: 2.736
Huurwoning
Gas: 679 • Electricidad: 1.969
Koopwoning
Gas: 932 • Electricidad: 2.760
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Electricidad: 2.475
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Número total de establecimientos empresariales: 6.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer viviendas in Harderwijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oldenallerhout 17
3845EA Harderwijk
€ 450.000 k.k.
€ 3.846/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Selhorstweg 80
3841GL Harderwijk
€ 1.174 p/m
€ 22/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Straussdreef 29
3845AT Harderwijk
€ 439.000 k.k.
€ 4.103/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westrak 25
3844LB Harderwijk
€ 359.000 k.k.
€ 3.740/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Plataanlaan 22
3843JM Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.223/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lammertkamp 3
3848DL Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dennenlaan 22
3843BX Harderwijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.798/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 327 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kuulekamp 11
3848DJ Harderwijk
€ 995.000 k.k.
€ 4.877/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
