Aller directement au contenu
Logo de B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Van Speyklaan 7

3843GL Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Van Speyklaan 7 Harderwijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zelden komt er zo’n ruim appartement in de verkoop met een eigen garage en twee balkons! Dit lichte en sfeervolle appartement van 96 m² in Wittenhagen-Noord beschikt naast twee ruime slaapkamers ook over twee balkons én een eigen garage met elektrische roldeur – een combinatie die u niet vaak tegenkomt. U komt binnen in de hal/entree, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en is bijzonder licht. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Grenzend aan de woonkamer vindt u de separate eetkamer, die evengoed kan dienen als hobby-, werk- of derde slaapkamer, met een deur naar het balkon op het oosten. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een wastafel in badmeubel, ligbad met douchefunctie, designradiator en wasmachineaansluiting. De eerste (ouder)slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer eveneens een vaste kastenwand heeft en toegang biedt tot het tweede balkon op het westen. Het complex, gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en beschikt over een lift, video-installatie, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid rondom. In de directe omgeving vindt u het wijkwinkelcentrum “Tweelingstad”, het station, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook de gezellige binnenstad van Harderwijk ligt op korte afstand. Kortom: een vier-kamerappartement met veel mogelijkheden, volop licht en ruimte, met extra comfort dankzij twee balkons en een eigen garage. Wilt u dit zelf ervaren? Maak een afspraak en wij leiden u graag rond! Indeling: Appartementencomplex: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst treft u het trappenhuis, de lift, het bellentableau en de brievenbussen. Eerste verdieping: U komt binnen in de hal/entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartementencomplex en is bijzonder licht. De open verbinding met de hoekkeuken maakt de ruimte extra praktisch. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Grenzend aan de woonkamer vindt u de separate eetkamer, die evengoed kan dienen als hobby-, werk- of derde slaapkamer, met een deur naar het balkon op het oosten. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, die is uitgerust met een wastafel in badmeubel, een ligbad met douchefunctie, een designradiator en een wasmachineaansluiting. De eerste (ouder)slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kastenwand en biedt toegang tot het tweede balkon op het westen. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 4 KAMERAPPARTEMENT met veel licht inval; - Privé-(fietsen)berging en eigen garage met elektrische roldeur; - Twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren; - Separate eetkamer die ook kan dienen als hobby- of werkkamer; - Toegang tot twee balkons, één gesitueerd op het Westen en de andere op het Oosten; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. - Gelegen nabij het wijkcentrum Tweelingstad met al haar voorzieningen; - Op fietsafstand van de de binnenstad van Harderwijk en de uitvalswegen om de hoek; - VvE Servicekosten ca. € 179,- per maand. VRAAGPRIJS € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3843

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.