Jump to content
Logo of B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Van Speyklaan 7

3843GL Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Van Speyklaan 7 Harderwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Zelden komt er zo’n ruim appartement in de verkoop met een eigen garage en twee balkons! Dit lichte en sfeervolle appartement van 96 m² in Wittenhagen-Noord beschikt naast twee ruime slaapkamers ook over twee balkons én een eigen garage met elektrische roldeur – een combinatie die u niet vaak tegenkomt. U komt binnen in de hal/entree, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en is bijzonder licht. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Grenzend aan de woonkamer vindt u de separate eetkamer, die evengoed kan dienen als hobby-, werk- of derde slaapkamer, met een deur naar het balkon op het oosten. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een wastafel in badmeubel, ligbad met douchefunctie, designradiator en wasmachineaansluiting. De eerste (ouder)slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer eveneens een vaste kastenwand heeft en toegang biedt tot het tweede balkon op het westen. Het complex, gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en beschikt over een lift, video-installatie, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid rondom. In de directe omgeving vindt u het wijkwinkelcentrum “Tweelingstad”, het station, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook de gezellige binnenstad van Harderwijk ligt op korte afstand. Kortom: een vier-kamerappartement met veel mogelijkheden, volop licht en ruimte, met extra comfort dankzij twee balkons en een eigen garage. Wilt u dit zelf ervaren? Maak een afspraak en wij leiden u graag rond! Indeling: Appartementencomplex: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst treft u het trappenhuis, de lift, het bellentableau en de brievenbussen. Eerste verdieping: U komt binnen in de hal/entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartementencomplex en is bijzonder licht. De open verbinding met de hoekkeuken maakt de ruimte extra praktisch. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Grenzend aan de woonkamer vindt u de separate eetkamer, die evengoed kan dienen als hobby-, werk- of derde slaapkamer, met een deur naar het balkon op het oosten. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, die is uitgerust met een wastafel in badmeubel, een ligbad met douchefunctie, een designradiator en een wasmachineaansluiting. De eerste (ouder)slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kastenwand en biedt toegang tot het tweede balkon op het westen. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 4 KAMERAPPARTEMENT met veel licht inval; - Privé-(fietsen)berging en eigen garage met elektrische roldeur; - Twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren; - Separate eetkamer die ook kan dienen als hobby- of werkkamer; - Toegang tot twee balkons, één gesitueerd op het Westen en de andere op het Oosten; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. - Gelegen nabij het wijkcentrum Tweelingstad met al haar voorzieningen; - Op fietsafstand van de de binnenstad van Harderwijk en de uitvalswegen om de hoek; - VvE Servicekosten ca. € 179,- per maand. VRAAGPRIJS € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.