Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

Achterhoeskamp 38

9751WR Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 4.941

Galerie de photos

Achterhoeskamp 38 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KORT Op een prachtige locatie (achter vrij, fenomenaal en weids uitzicht), aan de rand van het groene dorp Haren, bevindt zich dit moderne en energiezuinige halfvrijstaand woonhuis. Groot (171 m2) en modern. Goed geïsoleerd. Instapklaar. OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Het Harener Holt”, biedt deze woning een ideale mix van comfort, natuur en stadsleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt is het vrije uitzicht achter: ongekend! Maar ook; op loopafstand van natuurgebied De Vork, met een prachtige waterplas en een weids uitzicht op het historische dorp Essen en de skyline van Groningen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Tegelijkertijd bevindt het bruisende centrum van Groningen zich op korte afstand. De kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen maakt het voor jonge kinderen een fijne plek om op te groeien. In de omgeving zijn voorzieningen als basisscholen, opvangcentra, sportverenigingen en supermarkten binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is de buurt heel prettig. Jaarlijkse evenementen als het kinderfestival, af en toe een straatborrel en evenementen als Halloween Harenerholt kenmerken de goede sfeer in deze populaire wijk. INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime en lichte U-vormige living (totaal: ca: 60 m2) met parket en vloerverwarming. Aan de voorzijde de zitkamer en de achterzijde de riante woonkeuken met kookeiland en v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken (7 m2) en de fietsenschuur van 8 m2 (voormalig garage). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15, 14 en 10 m2), moderne badkamer (7 m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de Finse sauna, en (mooi weggewerkt) de wasmachineaansluting. Voorts een ruime 4e slaapkamer (14 m2) met bergruimte. ALGEMEEN - gebouwd in de geliefde jaren '30 stijl; - woonoppervlak: ca. 171 m2; - perceelgrootte: 279 m2; - bouwjaar: 2018; - energiezuinig (energielabel A); - volledig geïsoleerd; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - onderhoudsarm; - v.v. 12 zonnepanelen; - cv-verwarmd; - hybride warmtepomp; - voorzien van vloerverwarming; - ideaal gezinshuis! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Kan nog voor de kerst!

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.