Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Emdaborg 3

9751SH Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.145

Galerie de photos

Emdaborg 3 Haren Gn
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene straat in de geliefde Stationsbuurt van Haren staat deze ruime hoekwoning aan de Emdaborg 3 te koop. Het huis heeft een prettige indeling, een ruime en zonnige tuin, een berging en een garage. De kindvriendelijke straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer en een fijne mix van bewoners, vormt een heerlijke plek om rustig te wonen. Hier groeien kinderen nog spelend op straat op en geniet je van een prettige woonomgeving met volop groen en privacy. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om het huis geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een praktische indeling én een eigen garagebox vormt dit huis een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Bovendien bevinden voorzieningen zoals het centrum van Haren, scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden en het treinstation zich op korte afstand. Een woning met potentie op een fijne locatie! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Via de hal, voorzien van een toilet met fonteintje, kom je binnen in de royale en lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een gasfornuis, oven, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. In de achtertuin vind je de stenen berging en even verderop de handige garagebox. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping beschikt over een indeling met overloop, de stookruimte, een 4e slaapkamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 117m² • Inhoud: 418m³ • Perceeloppervlakte: 176m² (excl. mandeling pad en ondergrond garage) • Bouwjaar: 1978 • Energielabel: C Bijzonderheden: • HR++ beglazing op de begane grond en verdieping; • Muur- en dakisolatie; • Kindvriendelijke straat in gewilde buurt; • Dakpannen zijn vernieuwd; • Dakbedekking van de berging is vernieuwd; • 4 slaapkamers; • Ruime badkamer; • Dorpscentrum is snel te bereiken; • Garagebox direct om de hoek; • CV ketel bj 2011; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,21%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.