Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

Achterhoeskamp 38

9751WR Haren Gn • Groningen

Sold Buyer's agent: Mennes voor Wonen

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 4.941

Photo Gallery

Achterhoeskamp 38 Haren Gn
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

KORT Op een prachtige locatie (achter vrij, fenomenaal en weids uitzicht), aan de rand van het groene dorp Haren, bevindt zich dit moderne en energiezuinige halfvrijstaand woonhuis. Groot (171 m2) en modern. Goed geïsoleerd. Instapklaar. OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Het Harener Holt”, biedt deze woning een ideale mix van comfort, natuur en stadsleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt is het vrije uitzicht achter: ongekend! Maar ook; op loopafstand van natuurgebied De Vork, met een prachtige waterplas en een weids uitzicht op het historische dorp Essen en de skyline van Groningen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Tegelijkertijd bevindt het bruisende centrum van Groningen zich op korte afstand. De kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen maakt het voor jonge kinderen een fijne plek om op te groeien. In de omgeving zijn voorzieningen als basisscholen, opvangcentra, sportverenigingen en supermarkten binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is de buurt heel prettig. Jaarlijkse evenementen als het kinderfestival, af en toe een straatborrel en evenementen als Halloween Harenerholt kenmerken de goede sfeer in deze populaire wijk. INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime en lichte U-vormige living (totaal: ca: 60 m2) met parket en vloerverwarming. Aan de voorzijde de zitkamer en de achterzijde de riante woonkeuken met kookeiland en v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken (7 m2) en de fietsenschuur van 8 m2 (voormalig garage). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15, 14 en 10 m2), moderne badkamer (7 m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de Finse sauna, en (mooi weggewerkt) de wasmachineaansluting. Voorts een ruime 4e slaapkamer (14 m2) met bergruimte. ALGEMEEN - gebouwd in de geliefde jaren '30 stijl; - woonoppervlak: ca. 171 m2; - perceelgrootte: 279 m2; - bouwjaar: 2018; - energiezuinig (energielabel A); - volledig geïsoleerd; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - onderhoudsarm; - v.v. 12 zonnepanelen; - cv-verwarmd; - hybride warmtepomp; - voorzien van vloerverwarming; - ideaal gezinshuis! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Kan nog voor de kerst!

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
275 m²
Content
684 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9751

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.