Aller directement au contenu
Logo de Hornhuis makelaardij

Beatrixlaan 21

9752LN Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 6.443

Galerie de photos

Beatrixlaan 21 Haren Gn
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne Vrijstaande Luxe Woning gelegen in een rustige en groene woonwijk met veel karakteristieke vrijstaande jaren '30 woningen. Deze recent gebouwde vrijstaande woning (2023) biedt het beste van twee werelden: de charme van een historische omgeving en het comfort van modern wonen. De woning is ideaal gelegen, op slechts 500 meter van het openbaar vervoer en met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken, een separate toiletruimte en de ruime U-vormige woonkamer. De woonkamer (62 m2) beschikt over een grote schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken (15 m2) met kookeiland is perfect voor liefhebbers van koken en gezellig samenkomen, en is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven, koelkast en vriezer. Op de begane grond bevindt zich ook de master bedroom met een walk-in closet en een ensuite badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verdieping: Op de verdieping vindt u een overloop met werkplek, drie goed bemeten slaapkamers, een wasruimte en een berging. De verdieping is verder voorzien van een tweede luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin, een eigen oprit en een vrijstaande berging. Het totale perceel is 644 m2. Duurzaamheid: De woning is uitgerust met 28 zonnepanelen, waardoor deze zowel energiezuinig als toekomstbestendig is. Geheel voorzien van vloerverwarming Verwarming via aardwarmte De woning kan ook worden gekoeld via de vloerverwarming dankzij de bron-warmtepomp Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - 28 zonnepanelen - Master bedroom met walk-in closet en ensuite badkamer op de begane grond - Open keuken met kookeiland en moderne apparatuur Ligging: De Beatrixlaan is een aantrekkelijke en ruime laan met letterlijk om de hoek het bruisende centrum van Haren, met zijn uitgebreide winkelaanbod van kwaliteitswinkels en gezellige restaurants. Haren biedt bovendien een ruim aanbod aan basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Ook de ligging nabijgelegen uitvalswegen naar de A28 en de aanwezigheid van een transferium, bushaltes op loopafstand en een treinstation maken de locatie ideaal voor forenzen naar steden als Groningen en Assen. Kortom, deze moderne woning biedt alles wat u zoekt: luxe, comfort, duurzaamheid en een ideale locatie in een sfeervolle wijk. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
644 m²
Contenu
754 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.