Jump to content
Logo of Hornhuis makelaardij

Beatrixlaan 21

9752LN Haren Gn • Groningen

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 6.443

Photo Gallery

Beatrixlaan 21 Haren Gn
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Moderne Vrijstaande Luxe Woning gelegen in een rustige en groene woonwijk met veel karakteristieke vrijstaande jaren '30 woningen. Deze recent gebouwde vrijstaande woning (2023) biedt het beste van twee werelden: de charme van een historische omgeving en het comfort van modern wonen. De woning is ideaal gelegen, op slechts 500 meter van het openbaar vervoer en met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken, een separate toiletruimte en de ruime U-vormige woonkamer. De woonkamer (62 m2) beschikt over een grote schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken (15 m2) met kookeiland is perfect voor liefhebbers van koken en gezellig samenkomen, en is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven, koelkast en vriezer. Op de begane grond bevindt zich ook de master bedroom met een walk-in closet en een ensuite badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verdieping: Op de verdieping vindt u een overloop met werkplek, drie goed bemeten slaapkamers, een wasruimte en een berging. De verdieping is verder voorzien van een tweede luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin, een eigen oprit en een vrijstaande berging. Het totale perceel is 644 m2. Duurzaamheid: De woning is uitgerust met 28 zonnepanelen, waardoor deze zowel energiezuinig als toekomstbestendig is. Geheel voorzien van vloerverwarming Verwarming via aardwarmte De woning kan ook worden gekoeld via de vloerverwarming dankzij de bron-warmtepomp Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - 28 zonnepanelen - Master bedroom met walk-in closet en ensuite badkamer op de begane grond - Open keuken met kookeiland en moderne apparatuur Ligging: De Beatrixlaan is een aantrekkelijke en ruime laan met letterlijk om de hoek het bruisende centrum van Haren, met zijn uitgebreide winkelaanbod van kwaliteitswinkels en gezellige restaurants. Haren biedt bovendien een ruim aanbod aan basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Ook de ligging nabijgelegen uitvalswegen naar de A28 en de aanwezigheid van een transferium, bushaltes op loopafstand en een treinstation maken de locatie ideaal voor forenzen naar steden als Groningen en Assen. Kortom, deze moderne woning biedt alles wat u zoekt: luxe, comfort, duurzaamheid en een ideale locatie in een sfeervolle wijk. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
644 m²
Content
754 m³
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.