Direkt zum Inhalt
Logo von Hornhuis makelaardij

Beatrixlaan 21

9752LN Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 6.443

Fotoalbum

Beatrixlaan 21 Haren Gn
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne Vrijstaande Luxe Woning gelegen in een rustige en groene woonwijk met veel karakteristieke vrijstaande jaren '30 woningen. Deze recent gebouwde vrijstaande woning (2023) biedt het beste van twee werelden: de charme van een historische omgeving en het comfort van modern wonen. De woning is ideaal gelegen, op slechts 500 meter van het openbaar vervoer en met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken, een separate toiletruimte en de ruime U-vormige woonkamer. De woonkamer (62 m2) beschikt over een grote schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken (15 m2) met kookeiland is perfect voor liefhebbers van koken en gezellig samenkomen, en is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven, koelkast en vriezer. Op de begane grond bevindt zich ook de master bedroom met een walk-in closet en een ensuite badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verdieping: Op de verdieping vindt u een overloop met werkplek, drie goed bemeten slaapkamers, een wasruimte en een berging. De verdieping is verder voorzien van een tweede luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin, een eigen oprit en een vrijstaande berging. Het totale perceel is 644 m2. Duurzaamheid: De woning is uitgerust met 28 zonnepanelen, waardoor deze zowel energiezuinig als toekomstbestendig is. Geheel voorzien van vloerverwarming Verwarming via aardwarmte De woning kan ook worden gekoeld via de vloerverwarming dankzij de bron-warmtepomp Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - 28 zonnepanelen - Master bedroom met walk-in closet en ensuite badkamer op de begane grond - Open keuken met kookeiland en moderne apparatuur Ligging: De Beatrixlaan is een aantrekkelijke en ruime laan met letterlijk om de hoek het bruisende centrum van Haren, met zijn uitgebreide winkelaanbod van kwaliteitswinkels en gezellige restaurants. Haren biedt bovendien een ruim aanbod aan basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Ook de ligging nabijgelegen uitvalswegen naar de A28 en de aanwezigheid van een transferium, bushaltes op loopafstand en een treinstation maken de locatie ideaal voor forenzen naar steden als Groningen en Assen. Kortom, deze moderne woning biedt alles wat u zoekt: luxe, comfort, duurzaamheid en een ideale locatie in een sfeervolle wijk. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
644 m²
Inhalt
754 m³
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.