Direct naar de inhoud
Logo van Hornhuis makelaardij

Beatrixlaan 21

9752LN Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 6.443

Fotogalerij

Beatrixlaan 21 Haren Gn
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne Vrijstaande Luxe Woning gelegen in een rustige en groene woonwijk met veel karakteristieke vrijstaande jaren '30 woningen. Deze recent gebouwde vrijstaande woning (2023) biedt het beste van twee werelden: de charme van een historische omgeving en het comfort van modern wonen. De woning is ideaal gelegen, op slechts 500 meter van het openbaar vervoer en met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken, een separate toiletruimte en de ruime U-vormige woonkamer. De woonkamer (62 m2) beschikt over een grote schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken (15 m2) met kookeiland is perfect voor liefhebbers van koken en gezellig samenkomen, en is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven, koelkast en vriezer. Op de begane grond bevindt zich ook de master bedroom met een walk-in closet en een ensuite badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verdieping: Op de verdieping vindt u een overloop met werkplek, drie goed bemeten slaapkamers, een wasruimte en een berging. De verdieping is verder voorzien van een tweede luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin, een eigen oprit en een vrijstaande berging. Het totale perceel is 644 m2. Duurzaamheid: De woning is uitgerust met 28 zonnepanelen, waardoor deze zowel energiezuinig als toekomstbestendig is. Geheel voorzien van vloerverwarming Verwarming via aardwarmte De woning kan ook worden gekoeld via de vloerverwarming dankzij de bron-warmtepomp Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - 28 zonnepanelen - Master bedroom met walk-in closet en ensuite badkamer op de begane grond - Open keuken met kookeiland en moderne apparatuur Ligging: De Beatrixlaan is een aantrekkelijke en ruime laan met letterlijk om de hoek het bruisende centrum van Haren, met zijn uitgebreide winkelaanbod van kwaliteitswinkels en gezellige restaurants. Haren biedt bovendien een ruim aanbod aan basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Ook de ligging nabijgelegen uitvalswegen naar de A28 en de aanwezigheid van een transferium, bushaltes op loopafstand en een treinstation maken de locatie ideaal voor forenzen naar steden als Groningen en Assen. Kortom, deze moderne woning biedt alles wat u zoekt: luxe, comfort, duurzaamheid en een ideale locatie in een sfeervolle wijk. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
644 m²
Inhoud
754 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.