Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Bongerd 28

9753CA Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.814

Galerie de photos

Bongerd 28 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Praktisch, sfeervol én ruim: deze mooie twee-onder-een-kapwoning is het allemaal en zelfs nog een beetje meer. Want het ligt in een voorzieningenrijke wijk met een winkelplein en treinstation en een voor kinderen en jongeren aantrekkelijke omgeving. De woning heeft een fantastisch uitzicht en dankzij een royale dakopbouw op de bijkeuken en garage biedt het ook nog eens tal van mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen! De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van deze jaren negentig woning. Ze kozen al tijdens de bouw voor veel extra opties zoals een schuifpui naar de tuin, een vaste trap naar zolder, een bijkeuken en een garage. Verstandige keuzes waar u nu nog veel plezier van zult hebben. In een later stadium volgden nog een uitbreiding op de bijkeuken, werd de handige luifel bij de voordeur verlengd en kwam de opbouw met eigen toilet boven de garage. Er werd geïnvesteerd in duurzaamheid met zonnepanelen en een warmtepomp voor de cv en een warmtepompboiler voor tapwater. Ook in de afwerking werden goede keuzes gemaakt: ze kozen bijvoorbeeld voor een mooie visgraatvloer met donkere bies en waren daarmee trendsetters in die periode. Nóg belangrijker is misschien wel de keuze voor kwalitatief goede materialen en vakmanschap. Het verklaart de lange levensduur van intensief gebruikte ruimtes als de keuken en de sanitaire vertrekken, die allen nog dateren uit de bouwperiode. Renoveren zou eerder een kwestie van smaak zijn, dan van noodzaak. Of om de vele mogelijkheden van deze woning nog verder te benutten. Want die zijn er genoeg! Denk dan bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer op zolder of een praktijk met eigen ingang in de dakopbouw. Maar zelfs zonder aanpassingen is de woning al geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen of thuiswerkers. En ook kleinere huishoudens gaan hier heerlijke jaren tegemoet. Want al die praktische functionaliteiten zijn verpakt in een aantrekkelijk en sfeervol decor. In de afwerking zijn eigentijdse zachte kleuren en materialen gebruikt en het uitzicht en de zichtlijnen van de woning brengen de groene omgeving bijna naar binnen. Slim geplaatste kozijnen zoals die van de bijkeuken versterken dat gevoel optimaal, waardoor de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten vanuit iedere hoek tot zijn recht komt. Zo geniet u zowel binnen als buiten van de charmante bestrating en de vele bloeiende planten die van het vroege voorjaar tot de late herfst bloeien. Of u kijkt naar het leven in en rondom de vijver, zoals de badderende vogels en kikkers. Die natuurlijke setting komt ook terug in de straat en nabije omgeving. In een verder verleden was de Bongerd onderdeel van Landgoed de Mikkelhorst, nu vooral bekend van de ecologische zorgboerderij met speeltuin, skatepark en basketbalveld. Het water aan de Bongerd herinnert nog aan de gracht die hier lag en de leuke kunstroute die hier door de wijk loopt, leidt u vanzelf naar de mooiste plekjes. Loopt u nog iets verder door, dan staat u al in de Oosterpolder die op zijn beurt weer verschillende wandel- en fietsroutes ontsluit. Dankzij de ligging van uw woning heeft u een geweldig uitzicht op deze groene omgeving. U ziet in een strenge winter de schaatsers op het water, in de zomer een kind met een hengel, jongeren op weg naar een sportvereniging of een fietser die over de brug richting het centrum, de stad Groningen of het treinstation rijdt. Het is, kortom, een blik op alles wat dit fijne thuis nog meer te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.