€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 3.814
Praktisch, sfeervol én ruim: deze mooie twee-onder-een-kapwoning is het allemaal en zelfs nog een beetje meer. Want het ligt in een voorzieningenrijke wijk met een winkelplein en treinstation en een voor kinderen en jongeren aantrekkelijke omgeving. De woning heeft een fantastisch uitzicht en dankzij een royale dakopbouw op de bijkeuken en garage biedt het ook nog eens tal van mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen! De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van deze jaren negentig woning. Ze kozen al tijdens de bouw voor veel extra opties zoals een schuifpui naar de tuin, een vaste trap naar zolder, een bijkeuken en een garage. Verstandige keuzes waar u nu nog veel plezier van zult hebben. In een later stadium volgden nog een uitbreiding op de bijkeuken, werd de handige luifel bij de voordeur verlengd en kwam de opbouw met eigen toilet boven de garage. Er werd geïnvesteerd in duurzaamheid met zonnepanelen en een warmtepomp voor de cv en een warmtepompboiler voor tapwater. Ook in de afwerking werden goede keuzes gemaakt: ze kozen bijvoorbeeld voor een mooie visgraatvloer met donkere bies en waren daarmee trendsetters in die periode. Nóg belangrijker is misschien wel de keuze voor kwalitatief goede materialen en vakmanschap. Het verklaart de lange levensduur van intensief gebruikte ruimtes als de keuken en de sanitaire vertrekken, die allen nog dateren uit de bouwperiode. Renoveren zou eerder een kwestie van smaak zijn, dan van noodzaak. Of om de vele mogelijkheden van deze woning nog verder te benutten. Want die zijn er genoeg! Denk dan bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer op zolder of een praktijk met eigen ingang in de dakopbouw. Maar zelfs zonder aanpassingen is de woning al geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen of thuiswerkers. En ook kleinere huishoudens gaan hier heerlijke jaren tegemoet. Want al die praktische functionaliteiten zijn verpakt in een aantrekkelijk en sfeervol decor. In de afwerking zijn eigentijdse zachte kleuren en materialen gebruikt en het uitzicht en de zichtlijnen van de woning brengen de groene omgeving bijna naar binnen. Slim geplaatste kozijnen zoals die van de bijkeuken versterken dat gevoel optimaal, waardoor de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten vanuit iedere hoek tot zijn recht komt. Zo geniet u zowel binnen als buiten van de charmante bestrating en de vele bloeiende planten die van het vroege voorjaar tot de late herfst bloeien. Of u kijkt naar het leven in en rondom de vijver, zoals de badderende vogels en kikkers. Die natuurlijke setting komt ook terug in de straat en nabije omgeving. In een verder verleden was de Bongerd onderdeel van Landgoed de Mikkelhorst, nu vooral bekend van de ecologische zorgboerderij met speeltuin, skatepark en basketbalveld. Het water aan de Bongerd herinnert nog aan de gracht die hier lag en de leuke kunstroute die hier door de wijk loopt, leidt u vanzelf naar de mooiste plekjes. Loopt u nog iets verder door, dan staat u al in de Oosterpolder die op zijn beurt weer verschillende wandel- en fietsroutes ontsluit. Dankzij de ligging van uw woning heeft u een geweldig uitzicht op deze groene omgeving. U ziet in een strenge winter de schaatsers op het water, in de zomer een kind met een hengel, jongeren op weg naar een sportvereniging of een fietser die over de brug richting het centrum, de stad Groningen of het treinstation rijdt. Het is, kortom, een blik op alles wat dit fijne thuis nog meer te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
€ 29.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Elektra
Discover where agents are active in Haren Gn
View more homes in this location.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
