Direkt zum Inhalt
Logo von Aimée Staal Makelaardij

Bongerd 28

9753CA Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.814

Fotoalbum

Bongerd 28 Haren Gn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Praktisch, sfeervol én ruim: deze mooie twee-onder-een-kapwoning is het allemaal en zelfs nog een beetje meer. Want het ligt in een voorzieningenrijke wijk met een winkelplein en treinstation en een voor kinderen en jongeren aantrekkelijke omgeving. De woning heeft een fantastisch uitzicht en dankzij een royale dakopbouw op de bijkeuken en garage biedt het ook nog eens tal van mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen! De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van deze jaren negentig woning. Ze kozen al tijdens de bouw voor veel extra opties zoals een schuifpui naar de tuin, een vaste trap naar zolder, een bijkeuken en een garage. Verstandige keuzes waar u nu nog veel plezier van zult hebben. In een later stadium volgden nog een uitbreiding op de bijkeuken, werd de handige luifel bij de voordeur verlengd en kwam de opbouw met eigen toilet boven de garage. Er werd geïnvesteerd in duurzaamheid met zonnepanelen en een warmtepomp voor de cv en een warmtepompboiler voor tapwater. Ook in de afwerking werden goede keuzes gemaakt: ze kozen bijvoorbeeld voor een mooie visgraatvloer met donkere bies en waren daarmee trendsetters in die periode. Nóg belangrijker is misschien wel de keuze voor kwalitatief goede materialen en vakmanschap. Het verklaart de lange levensduur van intensief gebruikte ruimtes als de keuken en de sanitaire vertrekken, die allen nog dateren uit de bouwperiode. Renoveren zou eerder een kwestie van smaak zijn, dan van noodzaak. Of om de vele mogelijkheden van deze woning nog verder te benutten. Want die zijn er genoeg! Denk dan bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer op zolder of een praktijk met eigen ingang in de dakopbouw. Maar zelfs zonder aanpassingen is de woning al geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen of thuiswerkers. En ook kleinere huishoudens gaan hier heerlijke jaren tegemoet. Want al die praktische functionaliteiten zijn verpakt in een aantrekkelijk en sfeervol decor. In de afwerking zijn eigentijdse zachte kleuren en materialen gebruikt en het uitzicht en de zichtlijnen van de woning brengen de groene omgeving bijna naar binnen. Slim geplaatste kozijnen zoals die van de bijkeuken versterken dat gevoel optimaal, waardoor de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten vanuit iedere hoek tot zijn recht komt. Zo geniet u zowel binnen als buiten van de charmante bestrating en de vele bloeiende planten die van het vroege voorjaar tot de late herfst bloeien. Of u kijkt naar het leven in en rondom de vijver, zoals de badderende vogels en kikkers. Die natuurlijke setting komt ook terug in de straat en nabije omgeving. In een verder verleden was de Bongerd onderdeel van Landgoed de Mikkelhorst, nu vooral bekend van de ecologische zorgboerderij met speeltuin, skatepark en basketbalveld. Het water aan de Bongerd herinnert nog aan de gracht die hier lag en de leuke kunstroute die hier door de wijk loopt, leidt u vanzelf naar de mooiste plekjes. Loopt u nog iets verder door, dan staat u al in de Oosterpolder die op zijn beurt weer verschillende wandel- en fietsroutes ontsluit. Dankzij de ligging van uw woning heeft u een geweldig uitzicht op deze groene omgeving. U ziet in een strenge winter de schaatsers op het water, in de zomer een kind met een hengel, jongeren op weg naar een sportvereniging of een fietser die over de brug richting het centrum, de stad Groningen of het treinstation rijdt. Het is, kortom, een blik op alles wat dit fijne thuis nog meer te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9753

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.