Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

Oosterstraat 27

8861GE Harlingen • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

Oosterstraat 27 Harlingen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige "jaren 30" woning met oprit aan de rand van het centrum van Harlingen! Deze karakteristieke, sfeervolle hoekwoning is gelegen op een mooie woonlocatie nabij de levendigheid en de voorzieningen van het stadscentrum. In de woning zijn mooie authentieke elementen aanwezig zoals; glas in loodramen en sierlijke plafonds. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers waarvan 3 grote en 2 kleine, ook is er een moderne badkamer aanwezig. De woning beschikt over 6 zonnepanelen en heeft Energielabel D. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 149 m². Harlingen biedt veel faciliteiten zoals: scholen, sport-, muziek- en toneelverenigingen. De woning is gelegen in de gemoedelijke "Trebolbuurt" dichtbij de stadsvoorzieningen maar is ook goed bereikbaar. De veerboten naar Vlieland/Terschelling zijn op een steenworp afstand als ook de uitvalswegen richting het Westen en Leeuwarden (ca. 20 minuten). Indeling Achter deze prachtige gevel bevindt zich een eigentijdse woning met een aantal klassieke maar ook moderne elementen. De indeling is als volgt: Entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een mooie raampartij met veel lichtinval en uitzicht over de straat. De ramen aan de voor en achterzijde beschikken beiden over glas in lood en het gestucte plafond is voorzien van sierlijsten. De schouw met rookkanaal geeft extra sfeer aan deze knusse woonkamer. Het eetgedeelte met de hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin. De opvallende rode keuken is voorzien van een stenenblad en inbouwapparatuur. In de aanbouw bevinden zich de bijkeuken en de badkamer. Tevens zijn hier de cv-ketel opstelling en de witgoedaansluitingen. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een badmeubel met een natuurstenen waskom. De beschutte achtertuin is voorzien van sierbestrating en een houten overkapping. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor het parkeren van uw eigen auto. Middels de naastgelegen steeg is er een achterom naar de tuin. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een centrale overloop en maar liefst 5 slaapkamers waarvan 3 volwassen kamers en 2 kleinere kamers. Eén van de slaapkamers aan de achterkant van de woning geeft toegang naar het plat dak. Door de recht opgetrokken buitengevels aan de voor en zijkant, gecombineerd met de grote klassieke ramen heeft de verdieping veel lichtinval en zijn er ruime vertrekken. Tuin De beschutte achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels bestraat. Er is een houten overkapping aanwezig voor opslag van kachelhout en fietsen. Via de zijkant van de woning is er middels de naastgelegen steeg een achterom naar de tuin. Bijzonderheden * Prachtige "jaren 30" woning; * Sfeervol wonen; * Authentieke details; * Energielabel D; * 6 zonnepanelen 2018; * 5 Slaapkamers; * Cv-ketel Atag 2018; * Eigen oprit; * Gewilde locatie nabij het centrum; * Op loopafstand van treinstation; * Gemeentelijk monument; * Harlingen biedt veel faciliteiten zoals: scholen, sport-, muziek- en toneelverenigingen; * De veerboten naar Vlieland/Terschelling zijn op een steenworp afstand als ook de uitvalswegen richting het westen en Leeuwarden (ca. 20 minuten) * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-12-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8861

Google Maps

Localisation de Harlingen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harlingen

Chiffres de logement et de quartier dans Harlingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harlingen. En 2025 étaient 15.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

15.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harlingen
Année Résidents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harlingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.049

Étiquette C

1.533

Étiquette B

1.046

Étiquette G

839

Étiquette D

468

Étiquette F

448

Étiquette A+++

331

Étiquette A+

176

Étiquette E

161

Étiquette A++

43

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harlingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Activité dans Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harlingen
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harlingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harlingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer maisons in Harlingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.