Aller directement au contenu
Logo de Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Voorstraat 66

8861BN Harlingen • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Franeker

Galerie de photos

Voorstraat 66 Harlingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie aan de Voorstraat, aan de stadsgracht en midden in het historische hart van Harlingen, staat dit diepe, monumentale pand. Beneden kun je de ruimte naar eigen inzicht en ideeën vormgeven, thans geheel casco, maar met de mogelijkheid om hier weer een winkel- of andere bedrijfsruimte van te maken (zie visualisatie). Ook zou je er extra woonruimte of misschien wel een B&B van kunnen maken. Boven is een keurige stadswoning met een ruime woonkamer, dito woonkeuken en 3 slaapkamers. Boven het achterste deel is nog een grote berging en een zolder. Totale perceeloppervlakte: 230 m². Indeling. B.g.: entree middels een grote glazen pui, overkapping en dubbele deuren, multifunctionele ruimte met een diepte van ca. 33 m¹ en een oppervlakte van ca. 160 m². > Er zijn 2 visualisaties gemaakt van een moderne interieurwinkel: ter inspiratie! < Rechts van de entree is de toegang tot een hal en de trap naar de bovenwoning en een berging. Achterin de ruimte is eveneens een trap naar de verdieping van het achterste deel, en een kastruimte. Boven (1ste verd.): overloop, lichte woonkamer met grote ramen (bovenlichten van glas-in-lood) en met uitzicht op de voorgelegen straat en gracht. Er is nog een grote schouw in de ruimte die verder geen functie heeft, maar wel een sfeervol element vormt. Lopend richting de keuken is links de badkamer: maximaal betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet en douche. De woonkeuken heeft een modern hoekaanrecht met een inductiekookplaat en afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Hier is de oude muur in het zicht, wat een mooi rustiek effect heeft. Een klein trapje leidt naar een grote hal: een ruimte die bijv. ook prima als bijkeuken kan dienen. Hier is een deur naar het buiten. Aangrenzend is slaapkamer of studeerkamer. Via een trap op de overloop kom je op de ... 2de verd. met een overloop, 2de compacte badkamer met wastafel, douche en toilet, en 2 grote slaapkamers. Op de 1ste verd. van het achterste deel (aparte kap met zadeldak) is een berging van ca. 50 m². Deze is tevens te bereiken vanaf het buiten. Vanaf het buiten kom je ook in een keukenruimte met een toilet (eerder ten behoeve van de ondergelegen winkel); trap naar de ... 2de verd. van het achterste deel: zolderruimte. Het pand bestaat op de verdieping uit 2 verschillende kappen (beide zadeldak) met daar tussenin een stuk plat dak en een buitenruimte. Zie ook de 3D plattegrond. Goed om te weten: - verwarming en warm water middels CV installatie (bovenwoning); - energielabel C voor de bovenwoning; - rijksmonument ("pand onder zadeldak tegen klokgevel met aanzetkrullen en gezwenkte toplijst van natuursteen". Bron: rijksmonumentenregister); - bestemming Centrum I: wonen, werken (detailhandel incl. horecabedrijven cat. 4); - er is een splitsingsvergunning aanwezig, waarbij de bovenwoning uitgebreid kan worden met de berging op de 1ste verdieping. Om die bijv. als atelier of gastenverblijf te gaan gebruiken; - op de Voorstraat staan woningen, winkels, dienstverlenende - en horecabedrijven zij aan zij. Dat maakt het een echt stadse omgeving om te wonen, met allerlei voorzieningen onder handbereik. Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over de Voorstraat 66 in Harlingen, of vraag deze aan via Funda.nl!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Grachtenpand, tussenwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
1473 m³
Autre espace intérieur
248 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8861

Google Maps

Localisation de Harlingen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harlingen

Chiffres de logement et de quartier dans Harlingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harlingen. En 2025 étaient 15.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

15.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harlingen
Année Résidents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harlingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.049

Étiquette C

1.533

Étiquette B

1.046

Étiquette G

839

Étiquette D

468

Étiquette F

448

Étiquette A+++

331

Étiquette A+

176

Étiquette E

161

Étiquette A++

43

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harlingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Activité dans Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harlingen
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harlingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harlingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer maisons in Harlingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.