Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Burgemeester Burgerhof 36

3481CZ Harmelen • Utrecht

Vendu

€ 929.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 949.940

Prix d'achat /m²: € 5.251

Galerie de photos

Burgemeester Burgerhof 36 Harmelen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen met alle luxe en comfort in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze fantastisch gelegen geschakelde woning voelt als een vrijstaande woning, met alle ruimte en vrijheid die daarbij hoort. Denk aan een enorme tuin met altijd een plek in de zon of schaduw, parkeergelegenheid aan beide zijden van de woning en een indrukwekkende living van maar liefst 72 m² mét naastgelegen kantoor. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer de volledige topverdieping beslaat en beschikt over een eigen dakterras. De woning is in 2000 gebouwd en luxe afgewerkt, waardoor je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Voor gezinnen is dit bovendien de perfecte plek: de woning ligt in een rustig hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je een speeltuin én het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de grote raampartijen op de begane grond is er volop lichtinval, wat zorgt voor een heerlijke, open en uitnodigende sfeer in huis. De tuin heeft meerdere terrassen, een veranda en er is een automatisch sproeisysteem aangebracht. Aan veiligheid is ook gedacht, er is een alarm en camera systeem aangebracht. De woning heeft een inhoud van 629 m³, gebruiksoppervlakte wonen 177 m² en is gelegen op een perceel van 501 m² Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met plek voor de garderobe, de meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en een fontein, en is tot ongeveer één meter hoog betegeld. De meterkast is uitgevoerd met 8 Gbit glasvezelaansluiting en in het hele huis zijn 4 accespoint voor draadloos internet aanwezig. Hierdoor is er zelfs in de tuin perfecte verbinding. De woon-/eetkamer mag met recht een royale living genoemd worden. Vanuit de bouw is de woning direct met ca. 3 meter uitgebouwd, waardoor de leefruimte nu maar liefst ca. 72 m² groot is. De houten vloer, de strak gestuukte wanden en het plafond geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote glazen schuifpui, de vele ramen aan de achterzijde en de zijramen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De living is afgewerkt met modern schakelmateriaal met dimmers en de gordijnen zijn elektrisch bedienbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de hoogglans witte keuken, compleet met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een Amerikaans model koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is een gezellige zithoek ingericht en achter de garage is er een ruime eethoek gecreëerd – ideaal voor lange avonden tafelen. De garage is praktisch ingedeeld en gesplitst in een kantoor aan huis en een ruime berging. Het kantoor kan uiteraard ook uitstekend gebruikt worden als speelkamer voor de kinderen of als hobbyruimte. Eerste verdieping Via de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en er zijn diverse netwerkaansluitingen aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel is ingericht als kastenkamer, waar ook de wasmachine en droger zijn geplaatst. Deze apparatuur kan desgewenst eenvoudig naar schuur of tweede verdieping worden verplaatst. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime douche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn volledig tot aan het plafond betegeld. Op de overloop is bovendien een praktische bergkast aanwezig, waarin de cv-ketel (2020) en de mechanische ventilatie-unit zijn opgesteld. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt het privéverblijf van de ouders. Hier geniet je van alle rust én van een eigen dakterras op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Voor optimaal comfort is de verdieping bovendien uitgerust met airco. Tuin en parkeren De tuin is volledig aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een automatisch sproeisysteem. Dankzij het royale formaat en de groene uitstraling is dit een heerlijke plek waar je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda.. Daarnaast is er op eigen terrein volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is er een 3-fase laadpaal aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 929.500

Coûts d'achat (estimés): € 20.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 949.940

3,04%

Annuellement

%

€ 46.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 929.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
501 m²
Contenu
629 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.