Résidents
8.130
Dernière année: 2025
Burgemeester Timmermanslaan 16
3481BS Harmelen • Utrecht
Vendu
€ 609.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 623.540
Prix d'achat /m²: € 5.860
Galerie de photos
Description
Op loopafstand van het centrum vind je deze sfeervol uitgebouwde hoekwoning met garage, diepe tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verbeterd. Zo zijn in 2022 acht zonnepanelen geplaatst, zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas, en zijn zowel de gevels als de vloer geïsoleerd (2022). Na de plaatsing van de dakkapellen in 2011 is ook het dak geïsoleerd. Dankzij deze energie-besparende maatregelen beschikt de woning over energielabel B. In 2007 is de eerste verdieping uitgebouwd. Dit zorgt voor een verrassend ruimtelijk geheel. Op de eerste verdieping vind je 3 goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer (2007) en een separaat toilet. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en volledig geïsoleerd. In 2019 is de achterpui met openslaande deuren aangebracht. De open keuken (2006) vormt een fijne verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. Direct naast de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is bijna 19 meter diep en biedt volop ruimte, in combinatie met de uitgebouwde garage ontstaat hier een unieke setting. De garage beschikt over een ruime begane grond en een vliering, waar momenteel een eigen plek voor de kinderen is gecreëerd. De woning heeft een inhoud van 391 m³, gebruiksoppervlakte wonen 104 m² + overig inpandig zijnde de 2e verdieping 18 m² is totaal 122 m² en is gelegen op een perceel van 293 m² Begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobe en een modern toilet. Het vrijhangende toilet is tot aan het plafond betegeld. Vanuit de hal stap je de uitgebouwde woon-/eetkamer in. Een heerlijke, lichte leefruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek én een ruime eettafel plaatst. De woon-/eetkamer is voorzien van een geïsoleerde PVC-vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, een strak gestuukt plafond en de binnendeuren zijn fraaie paneeldeuren. Aan de achterzijde vind je de keuken, uitgevoerd in een L-opstelling. De Bruynzeel keuken is afgewerkt in hoogglans wit en voorzien van een granieten aanrechtblad. Je beschikt hier over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi-magnetron. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, ideaal op mooie dagen wanneer binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken vind je de aangebouwde bijkeuken; een praktische en lichte ruimte die je dagelijks veel gemak biedt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het plafond met lichtkoepel valt er prettig daglicht naar binnen. De bijkeuken beschikt over een plavuizen vloer. Daarnaast is de bijkeuken uitgerust met een extra koelkast en vriezer én een handige kastenwand. Via een aparte deur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Vanuit de woon-/eetkamer bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is in 2007 uitgebouwd, waardoor je hier profiteert van verrassend veel ruimte. Je beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer én een separaat toilet dat is gerealiseerd in de voormalige badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een combinatie van gestuukte en behangen wanden. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een inbouwkastenwand. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Ook in de tweede slaapkamer aan de achterzijde zijn deze spots aangebracht. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel en een ruime douche. De betegeling loopt door tot aan het plafond. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, uitgevoerd als staand model en eveneens volledig tot het plafond betegeld. Tweede verdieping In 2011 is deze verdieping volledig aangepakt en gemoderniseerd. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst, uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR++ glas. Hierdoor is er niet alleen extra ruimte ontstaan, maar ook een prettige hoeveelheid daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk op de wanden. Op de overloop is, naast de opstelplaats van de c.v.-combiketel (2023), een werkplek gecreëerd. Ideaal als thuiswerkplek of studeerhoek. De tweede verdieping heeft een hoogte net iets onder de 2 meter en wordt daarom niet meegerekend in de officiële gebruiksoppervlakte wonen. Deze ruimte valt onder de categorie “overige inpandige ruimte”. In totaal beschikt de woning over 104 m² gebruiksoppervlakte woonruimte. De tweede verdieping voegt daar nog eens 18 m² overige inpandige ruimte aan toe, wat het totaal op 122 m² brengt. Zo heb je een duidelijk overzicht van de beschikbare ruimte, inclusief de tweede verdieping. Tuin garage & ruimte voor de kinderen De achtertuin is zonder twijfel de grote verrassing van deze woning. Met een perceeldiepte van circa 19 meter geniet je hier van een zee aan ruimte en volop privacy. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, zodat je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin is een tweede poortdeur, voor kinderen heel fijn om zo het gezellige speeltuintje in de straat te bereiken. In 2012 is de garage aanzienlijk vergroot; de ruimte is zelfs meer dan verdubbeld. De garage is nu circa 11 meter lang en voorzien van een kap, waardoor er een verdieping is ontstaan. Op deze verdieping is een leuke speelplek voor de kinderen gecreëerd. Deze ruimte kan nog beter benut worden na het plaatsen van een vaste trap. De garage zelf is in 2 delen gesplitst, een voorzijde voor het parkeren van de auto en de achterzijde als hobby/werkruimte. Tot slot is in 2025 de schutting volledig vernieuwd. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 609.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.540
3,04%
Annuellement
%
€ 30.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 609.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Contenu
- 391 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 162 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Harmelen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.
Moyenne WOZ
EUR 456.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
367
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.195 |
| 2022 | 8.155 |
| 2023 | 8.125 |
| 2024 | 8.060 |
| 2025 | 8.130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.020
0-15: 1.230
15-25: 930
25-45: 1.625
45-65: 2.320
Niveau d'enseignement
Hoger
1.820
Praktisch
1.360
Middelbaar
2.680
Origine des habitants (2025)
Europa
380
Nederland
7.150
Buiten Europa
600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
669
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.356
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
369
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
895
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
327
2010 tot 2020
60
2020 en later
121
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.254
Étiquette A
610
Étiquette B
497
Étiquette D
290
Étiquette G
280
Étiquette F
240
Étiquette E
236
Étiquette A++++
45
Étiquette A+
38
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.220 |
| 2021 | 1.500 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.840 |
| 2024 | 950 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250
Activité dans Harmelen (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
330
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harmelen?
Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harmelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?
In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.
Meer maisons in Harmelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 181 B
3481EE Harmelen
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berkenlaan 12
3481XN Harmelen
€ 479.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dammolen 130
3481AP Harmelen
€ 510.000 k.k.
€ 4.080/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Timmermanslaan 30
3481BT Harmelen
€ 425.000 k.k.
€ 6.439/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassaupark 91
3481HG Harmelen
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dammolen 112
3481AP Harmelen
€ 699.000 k.k.
€ 5.637/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korenmolen 70
3481AW Harmelen
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sophiehof 8
3481VZ Harmelen
€ 415.000 k.k.
€ 6.484/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
