Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

de Joncheerelaan 1

3481GN Harmelen • Utrecht

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

de Joncheerelaan 1 Harmelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het centrum van Harmelen, in een van de oudste en zeer karakteristiek pand van het dorp – dat is precies wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Een huis met authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, de charmante tekst “Ad Dextram” op de gevel en een prachtige balkenconstructie die direct de sfeer van vroeger oproept. Aan de achterzijde van de woning vind je een sfeervolle woonkeuken van ca. 18 m², grenzend aan een eetkamer van ca. 16 m² en aan de voorzijde de royale woonkamer van ca. 29 m² die veel daglicht ontvangt. De bijna 12 m diepe achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een ruime badkamer. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers – deze indeling is eenvoudig te herstellen, waardoor je ook qua ruimte alle kanten op kunt. En dan de ligging: midden in het dorpscentrum, op loopafstand van winkels, een supermarkt, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Een zeldzame combinatie van historie, sfeer, leefruimte en comfort, midden in het levendige centrum. De woning heeft een inhoud van 596 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 141 m² en is gelegen op een perceel van 255 m² begane grond Woonkamer & eetkamer Via de entree kom je in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich het toilet en de garderobe. De hal heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond en er ligt een natuurstenen vloer. Het toilet is vrijhangend en het geheel is tot het plafond betegeld. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, met erker, strak afgewerkte wanden en een warme houten vloer. De ramen zijn voorzien van glas-in-lood en geven een speels lichtinval. Karakteristieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen verbinden de woonkamer met het achterste deel van de woning, dat momenteel is ingericht als eetkamer. Deze kamer biedt ruimte voor een eettafel waar je met tien personen comfortabel kunt zitten. De houten vloer, strak gestuukte wanden en het gladde plafond zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. De houten achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin is een fraai detail dat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Woonkeuken Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkeuken. De keuken met granito aanrechtblad is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met oven, een afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een natuurstenen vloer die perfect past bij de landelijke uitstraling van de ruimte. Middels de deur is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de berging. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en kan perfect dienst doen als bijkeuken. Vanuit de tuin is er een 2e aangebouwde stenen berging en een vrijstaand houten berging aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en geschilderde wanden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde springt eruit dankzij de mooie zichtbare kapconstructie, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is eenvoudig te herstellen, ideaal voor wie behoefte heeft aan wat extra ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is zelfs al voorbereid met twee deuren; het enige wat nog ontbreekt is een scheidingswand. Ook de hoofdslaapkamer biedt, dankzij het ruime formaat, de mogelijkheid om te splitsen. Kortom: deze verdieping biedt volop flexibiliteit om de indeling helemaal naar eigen wens aan te passen. Tuin De op het westen gelegen tuin is volledig ommuurd, wat zorgt voor een knusse en beschutte sfeer. Aan de zijkant van de tuin is een achterom aanwezig, wat handig is voor de stenen berging die tegen de woning is gebouwd. De tuin is aangelegd met een combinatie van groen en bestrating.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1855
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.