Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Paltrokmolen 5

3481AA Harmelen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Rien Treur Makelaardij

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 4.418

Galerie de photos

Paltrokmolen 5 Harmelen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zeer ruime achtertuin. De woning is heerlijk licht en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en/of ingericht. De ideale plek voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Je woont hier in een fijne woning met een garage, eigen oprit en een heerlijke ruime tuin. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, maar een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De lichte woonkamer en keuken vormen samen een prettige leefruimte van 47 m² met mogelijkheid tot uitbreiding. Parkeren doe je op eigen oprit of in de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Een praktisch ingedeelde woning met veel ruimte en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. De woning heeft een inhoud van 575 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 147 m² en is gelegen op een perceel van 274 m². Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met een garderobe, een meterkast en een toilet met fontein. De lichte woonkamer aan de voorzijde loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde en vormt samen met de keuken een aangename leefruimte van circa 47 m². De aan de achterzijde gesitueerde keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven en een losstaande koelkast. Via de schuifpui stap je zo het terras op en de garage of tuin in. Tuin De achtertuin is op het noorden gelegen en is royaal met een diepte van ongeveer 14 meter. Je beschikt hier over twee terrassen waardoor je altijd een fijne plek vindt om buiten te zitten. De tuin is bovendien fraai omsloten door groen en heeft fleurige borders. Aan de voorzijde grenst de tuin direct aan een plantsoen. Dit geeft niet alleen een ruim groen uitzicht, maar ook een heerlijk vrij en open gevoel. Parkeren is mogelijk op eigen terrein; op de oprit is er ruimte voor twee auto’s en daarnaast is er een flink bemeten garage voorzien van betonvloer en een sectionaal deur. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot twee lichte, ruime slaapkamers, een derde kamer van goed formaat die momenteel in gebruik is als werkkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit een zeer royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers eventueel met een extra dakkapel. Op de overloop bevinden zich een wastafel en twee bergruimtes, waarvan één met de cv-ketel. Tevens bestaat de mogelijkheid om hier een tweede badkamer of doucheruimte te realiseren. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een prettige ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.