Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Stadhoudershof 43

3481HW Harmelen • Utrecht

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.140

Galerie de photos

Stadhoudershof 43 Harmelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in kindvriendelijke buurt, ruime en keurig onderhouden tussenwoning met carport. De woning is gelegen in de “Hofwijk” nabij het centrum van Harmelen. De woon-/eetkamer incl. keuken heeft een oppervlakte van ca. 44 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een stenen berging en de achtertuin is op het oosten gelegen. Door o.a. de installatie van 12 zonnepanelen, gevel- en vloer isolatie heeft deze woning een energielabel A. Door een interne verbouwing is de badkamer vergroot en hierdoor is er nu naast de ruime douche, dubbel wastafelmeubel een ligbad aanwezig. Op loop- of fietsafstand is het centrum van Harmelen met diverse winkels, een supermarkt en gezellige restaurants. Ook bevinden zich op loopafstand diverse scholen. De inhoud van de woning is 429 m³, gebruiksoppervlakte wonen is ca. 128 m² en het geheel is gelegen op 175 m² eigen grond. Begane grond Entree met in de hal de meterkast, garderobe en de toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet, een fontein en is volledig betegeld tot aan het plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer. Deze heeft een oppervlakte van circa 44 m² (inclusief de keuken). De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met vloerverwarming en heeft strak gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tevens is er een airco aanwezig die kan koelen en verwarmen. Ideaal in combinatie met de 12 zonnepanelen. De keuken, opgesteld in een L-vorm, is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Zowel via de deur in de keuken als via de schuifpui in de woon-/eetkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten. In de voortuin bevinden zich de stenen berging en de carport. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met dubbel glas en horren. Een strakke laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling van deze verdieping. de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en deze is voorzien van een airco. De badkamer is compleet uitgerust met een ruime douche, een dubbele wastafel, een vrijhangend toilet en een ligbad. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming (doorlus via de radiator). De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel die de gehele achterzijde van de woning beslaat. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het aanpassen van de indeling, kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot meerdere slaapkamers. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een inbouwkastenwand. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, evenals de c.v.-combiketel.

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
429 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.