Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Statenhof 16

3481KH Harmelen • Utrecht

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.654

Galerie de photos

Statenhof 16 Harmelen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gelegen vrijstaande woning gebouwd in 2004, is gelegen aan de achterzijde aan het water en aan de voorzijde is vrij uitzicht over groen en de Hollandse kade, een fraai wandelgebied in de wijk. De woning heeft een ruime living met aan de voorzijde de open keuken. Er is een inpandige garage aanwezig en deze is voorbereid om te gebruiken als een slaapkamer met badkamer. Het leidingwerk is in de vloer reeds aangelegd. De woning is gelegen in de wijk "Hofwijk-west", een in 2004 gebouwde wijk bestaande uit ca. 100 woningen. Het geheel is gelegen aan de rand van Harmelen. Ga je graag een keertje uit eten? Op loop-/fiets afstand vind je verschillende restaurants in Harmelen, Vleuterweide, Haarzuilens of Woerden. Ook de aansluiting naar Utrecht is goed. Binnen 30 minuten zit je met de auto in het centrum van de stad. Overigens is er ook een ideale busverbinding en met de fiets is het een prachtige route. De woning is gelegen op een perceel van 443 m², gebruiksoppervlakte wonen 168 m² en heeft een inhoud van 604 m³. Via de zij-entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage, deze is voorzien van een overheaddeur én een loopdeur. Dankzij het aanwezige daglicht is deze ruimte ook uitstekend in te richten als slaapkamer, werkplek of kantoor aan huis. De aansluitingen voor een eventuele badkamer zijn reeds in de vloer aanwezig. Keuken & living Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, open keuken met granito aanrechtblad. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De riante, L-vormige woonkamer van circa 76 m² is een echte eyecatcher. Dankzij de vijf dubbele openslaande deuren aan zowel de achter- als zijkant van de woning geniet je hier van een prachtige lichtinval en directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De gehele begane grond is bovendien voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn met fijn spachtelputz afgewerkt. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, inpandige berging en beschikt over een separate toiletruimte. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is een heerlijke, lichte ruimte met walk-in-closet én toegang tot een eigen dakterras. Daarnaast zijn er aan de achterzijde nog twee slaapkamers, beide met een schitterend vrij uitzicht over de tuin en het water aan de achterzijde. Perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een grote dakkapel. Je vindt hier een ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Tot slot is er een praktische inpandige berging met opstelling voor de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap een ruime bergzolder te bereiken. tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin waar je op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de vier aanwezige zonneschermen creëer je hier altijd een fijne schaduwplek wanneer dat nodig is. De groene beplanting zorgt voor een natuurlijke, rustige sfeer en biedt daarnaast volop privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien aan het water. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubels.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
443 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.