Aller directement au contenu
Logo de ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

Drapeniersgilde 52

8061DD Hasselt • Overijssel

Vendu

€ 639.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.140

Prix d'achat /m²: € 3.739

Galerie de photos

Drapeniersgilde 52 Hasselt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe 2-onder-1-kapwoning met prachtig uitzicht! Dit is een buitenkans! Aan de Drapeniersgilde 52 bieden we een zeer ruime moderne en compleet afgewerkte woning aan. Deze 2-onder-1-kapwoning is prachtige gelegen aan een gezellig hofje en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt zowel ruimte als comfort en luxe. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt. De woning is prachtig gelegen aan een hofje, met speelgelegenheid voor kinderen aan de voorzijde. Aan de achterkant geniet je van een adembenemend uitzicht over het water en het toekomstige stadspark. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen vijf minuten fietsen in het gezellige centrum van Hasselt, waar je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de historische binnenstad kunt ontdekken. Ook basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal, met het Zwarte Water op loop- en fietsafstand, waar je kunt wandelen, fietsen of varen. Bovendien ben je via de N331 en A28 snel in Zwolle, Kampen en Meppel, met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Zwolle. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de ruime lichte woonkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dit maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en modern. De gezellige eethoek naast de keuken is de perfecte plek voor familiediners. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt, dankzij de grote raampartijen en dakramen, veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht op de tuin en het water. De aanwezige gashaard zorgt voor een extra sfeervolle en gezellige ambiance, vooral tijdens de koudere maanden. De woonkamer heeft ook een grote schuifpui die direct naar de tuin leidt, waardoor je het buitenleven eenvoudig binnen kunt halen. Aan de zijkant van de woning is een extra kamer met airco unit gecreëerd, wat het een ideale ruimte maakt voor thuiswerken of als speelkamer voor de kinderen. Ook hier is het uitzicht op de tuin prachtig en kun je via deze ruimte de tuin betreden. De benedenverdieping is voorzien van een moderne visgraatvloer, vloerverwarming en design deuren (in 2022) wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime en lichte slaapkamers, die allemaal perfect geschikt zijn voor een gezin. De moderne badkamer is een echte luxe, met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Er is veel bergruimte achter de luiken en er is een ruime vliering gecreëerd. Ook op deze verdieping is airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de warmere maanden. Exterieur De tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht over het water en is een heerlijke plek om samen met het gezin van de natuur te genieten. De rustige en groene omgeving maakt het mogelijk om makkelijk te wandelen of fietsen in de omliggende natuur. Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte, een moderne afwerking en een prachtige locatie. Je hebt zowel rust, ruimte en natuur als alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Drapeniersgilde 52 te bieden heeft! Bijzonderheden: - Gelegen aan doodlopend hofje met speelgelegenheid - Prachtig uitzicht aan achterzijde - Ruimte voor 2 auto's op privé terrein met laadmogelijkheid - Energielabel A+, vloerverwarming, 14 zonnepanelen (2022, 370Wp) en 3 airco units - Begane grond en 1e etage voorzien van screens en/of rolluiken met automatische bediening - Voorzien van waterontharder, Quooker en inbouw apparatuur van Siemens. Verkoopvoorwaarden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.140

3,04%

Annuellement

%

€ 31.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
707 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.