Jump to content
Logo of ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

Drapeniersgilde 52

8061DD Hasselt • Overijssel

Sold

€ 639.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.140

Purchase price /m²: € 3.739

Photo Gallery

Drapeniersgilde 52 Hasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe 2-onder-1-kapwoning met prachtig uitzicht! Dit is een buitenkans! Aan de Drapeniersgilde 52 bieden we een zeer ruime moderne en compleet afgewerkte woning aan. Deze 2-onder-1-kapwoning is prachtige gelegen aan een gezellig hofje en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt zowel ruimte als comfort en luxe. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt. De woning is prachtig gelegen aan een hofje, met speelgelegenheid voor kinderen aan de voorzijde. Aan de achterkant geniet je van een adembenemend uitzicht over het water en het toekomstige stadspark. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen vijf minuten fietsen in het gezellige centrum van Hasselt, waar je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de historische binnenstad kunt ontdekken. Ook basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal, met het Zwarte Water op loop- en fietsafstand, waar je kunt wandelen, fietsen of varen. Bovendien ben je via de N331 en A28 snel in Zwolle, Kampen en Meppel, met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Zwolle. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de ruime lichte woonkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dit maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en modern. De gezellige eethoek naast de keuken is de perfecte plek voor familiediners. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt, dankzij de grote raampartijen en dakramen, veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht op de tuin en het water. De aanwezige gashaard zorgt voor een extra sfeervolle en gezellige ambiance, vooral tijdens de koudere maanden. De woonkamer heeft ook een grote schuifpui die direct naar de tuin leidt, waardoor je het buitenleven eenvoudig binnen kunt halen. Aan de zijkant van de woning is een extra kamer met airco unit gecreëerd, wat het een ideale ruimte maakt voor thuiswerken of als speelkamer voor de kinderen. Ook hier is het uitzicht op de tuin prachtig en kun je via deze ruimte de tuin betreden. De benedenverdieping is voorzien van een moderne visgraatvloer, vloerverwarming en design deuren (in 2022) wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime en lichte slaapkamers, die allemaal perfect geschikt zijn voor een gezin. De moderne badkamer is een echte luxe, met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Er is veel bergruimte achter de luiken en er is een ruime vliering gecreëerd. Ook op deze verdieping is airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de warmere maanden. Exterieur De tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht over het water en is een heerlijke plek om samen met het gezin van de natuur te genieten. De rustige en groene omgeving maakt het mogelijk om makkelijk te wandelen of fietsen in de omliggende natuur. Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte, een moderne afwerking en een prachtige locatie. Je hebt zowel rust, ruimte en natuur als alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Drapeniersgilde 52 te bieden heeft! Bijzonderheden: - Gelegen aan doodlopend hofje met speelgelegenheid - Prachtig uitzicht aan achterzijde - Ruimte voor 2 auto's op privé terrein met laadmogelijkheid - Energielabel A+, vloerverwarming, 14 zonnepanelen (2022, 370Wp) en 3 airco units - Begane grond en 1e etage voorzien van screens en/of rolluiken met automatische bediening - Voorzien van waterontharder, Quooker en inbouw apparatuur van Siemens. Verkoopvoorwaarden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 639.500

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.140

3,04%

Yearly

%

€ 31.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
275 m²
Content
707 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.