Résidents
740
Dernière année: 2025
Boxwoudstraat 4
1691ES Hauwert • Noord-Holland
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.517
Galerie de photos
Description
Ontdek deze charmante hoekwoning in het idyllische dorpje Hauwert waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je je maar kunt wensen: vier volwaardige slaapkamers, een aangebouwde tuinkamer, een praktische bijkeuken en een ruime tuin direct aan het water, een zeldzame combinatie voor het type woning. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime opzet van de woning op. De woonkamer is verbonden met een sfeervolle tuinkamer, perfect als tweede zithoek, leesruimte of speelkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en heb je vrij uitzicht op de achtertuin. De grote hoektuin is een ware oase met meerdere terrassen, veel privacy en een grasveld. Hauwert is een authentiek West-Fries dorp met veel groen, rust en een sterk gemeenschapsgevoel. Tegelijkertijd ben je binnen 10 minuten in Hoorn en op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen in de nabijheid, wat het een perfecte plek maakt voor gezinnen. Wilt u kijken? Maak een afspraak met Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-545755, de makelaar die de tijd neemt voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en garderobekast, woonkamer met halve tussenwand waardoor een tv-kamer en eetkamer zijn ontstaan, aangebouwde tuinkamer met haardpartij, halfopen keuken met in hoek opstelde keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: bereikbaar via de vaste trap, ruime overloop met cv-opstelling, voldoende bergruimte, 4e slaapkamer met voldoende lichtinval. Bijzonderheden: - aangebouwde tuinkamer met zicht op de tuin; - handige bijkeuken met veel bergruimte; - vier volwaardige slaapkamers; - grote en zonnige achtertuin aan water. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 387 m²
- Contenu
- 501 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 210 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 31-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hauwert
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Chiffres de logement et de quartier dans Hauwert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hauwert. En 2025 étaient 740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.
Moyenne WOZ
EUR 501.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 705 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 745 |
| 2024 | 730 |
| 2025 | 740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 356.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 476.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 150
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
160
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
635
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
8
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
167
Twee-onder-één-kap woningen
44
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
16
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
60
Étiquette G
60
Étiquette C
47
Étiquette D
45
Étiquette B
24
Étiquette F
10
Étiquette A+
10
Étiquette E
9
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.630 |
| 2021 | 1.900 | 3.770 |
| 2022 | 1.470 | 3.440 |
| 2023 | 1.250 | 3.270 |
| 2024 | 1.150 | 3.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.480
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 3.790
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.000
Activité dans Hauwert (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hauwert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hauwert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hauwert?
Hauwert telt in 2025 ongeveer 740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hauwert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hauwert is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hauwert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hauwert ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hauwert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hauwert?
In Hauwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.
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Prix sur demande
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