Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot & Nieuweboer Makelaardij

Boxwoudstraat 4

1691ES Hauwert • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.517

Galería de fotos

Boxwoudstraat 4 Hauwert
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze charmante hoekwoning in het idyllische dorpje Hauwert waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je je maar kunt wensen: vier volwaardige slaapkamers, een aangebouwde tuinkamer, een praktische bijkeuken en een ruime tuin direct aan het water, een zeldzame combinatie voor het type woning. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime opzet van de woning op. De woonkamer is verbonden met een sfeervolle tuinkamer, perfect als tweede zithoek, leesruimte of speelkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en heb je vrij uitzicht op de achtertuin. De grote hoektuin is een ware oase met meerdere terrassen, veel privacy en een grasveld. Hauwert is een authentiek West-Fries dorp met veel groen, rust en een sterk gemeenschapsgevoel. Tegelijkertijd ben je binnen 10 minuten in Hoorn en op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen in de nabijheid, wat het een perfecte plek maakt voor gezinnen. Wilt u kijken? Maak een afspraak met Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-545755, de makelaar die de tijd neemt voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en garderobekast, woonkamer met halve tussenwand waardoor een tv-kamer en eetkamer zijn ontstaan, aangebouwde tuinkamer met haardpartij, halfopen keuken met in hoek opstelde keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: bereikbaar via de vaste trap, ruime overloop met cv-opstelling, voldoende bergruimte, 4e slaapkamer met voldoende lichtinval. Bijzonderheden: - aangebouwde tuinkamer met zicht op de tuin; - handige bijkeuken met veel bergruimte; - vier volwaardige slaapkamers; - grote en zonnige achtertuin aan water. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
387 m²
Contenido
501 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1691

Mapas de Google

Ubicación de Hauwert

Explora Hauwert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hauwert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hauwert. En 2025 había 740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hauwert
Año Inhabitantes
2021 705
2022 690
2023 745
2024 730
2025 740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hauwert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

635

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Appartementen 8
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 44

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

60

Etiqueta G

60

Etiqueta C

47

Etiqueta D

45

Etiqueta B

24

Etiqueta F

10

Etiqueta A+

10

Etiqueta E

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hauwert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.630
2021 1.900 3.770
2022 1.470 3.440
2023 1.250 3.270
2024 1.150 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 3.790

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Hauwert (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hauwert
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hauwert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hauwert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hauwert?

Hauwert telt in 2025 ongeveer 740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hauwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hauwert is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hauwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hauwert ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hauwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hauwert?

In Hauwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer viviendas in Hauwert

Ver más viviendas en este lugar.