Residents
740
Last year: 2025
Boxwoudstraat 4
1691ES Hauwert • Noord-Holland
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 2.517
Photo Gallery
Description
Ontdek deze charmante hoekwoning in het idyllische dorpje Hauwert waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je je maar kunt wensen: vier volwaardige slaapkamers, een aangebouwde tuinkamer, een praktische bijkeuken en een ruime tuin direct aan het water, een zeldzame combinatie voor het type woning. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime opzet van de woning op. De woonkamer is verbonden met een sfeervolle tuinkamer, perfect als tweede zithoek, leesruimte of speelkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en heb je vrij uitzicht op de achtertuin. De grote hoektuin is een ware oase met meerdere terrassen, veel privacy en een grasveld. Hauwert is een authentiek West-Fries dorp met veel groen, rust en een sterk gemeenschapsgevoel. Tegelijkertijd ben je binnen 10 minuten in Hoorn en op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen in de nabijheid, wat het een perfecte plek maakt voor gezinnen. Wilt u kijken? Maak een afspraak met Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-545755, de makelaar die de tijd neemt voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en garderobekast, woonkamer met halve tussenwand waardoor een tv-kamer en eetkamer zijn ontstaan, aangebouwde tuinkamer met haardpartij, halfopen keuken met in hoek opstelde keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: bereikbaar via de vaste trap, ruime overloop met cv-opstelling, voldoende bergruimte, 4e slaapkamer met voldoende lichtinval. Bijzonderheden: - aangebouwde tuinkamer met zicht op de tuin; - handige bijkeuken met veel bergruimte; - vier volwaardige slaapkamers; - grote en zonnige achtertuin aan water. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 387 m²
- Content
- 501 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 210 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-06-2025
- Sale date
- 31-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hauwert
Explore Hauwert and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hauwert
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hauwert. In 2025 were there 740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.
Average WOZ
EUR 501.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
16
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 705 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 745 |
| 2024 | 730 |
| 2025 | 740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 356.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 476.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 150
45-65: 230
Education level
Hoger
140
Praktisch
160
Middelbaar
260
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
635
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
28
Appartementen
8
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
167
Twee-onder-één-kap woningen
44
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
16
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
60
Label G
60
Label C
47
Label D
45
Label B
24
Label F
10
Label A+
10
Label E
9
Label A+++
4
Label A++++
2
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.630 |
| 2021 | 1.900 | 3.770 |
| 2022 | 1.470 | 3.440 |
| 2023 | 1.250 | 3.270 |
| 2024 | 1.150 | 3.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.160
Huurwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.480
Appartement
Gas: 920 • Electricity: 3.790
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.000
Business activity in Hauwert (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hauwert.
Frequently asked questions about living in Hauwert
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hauwert?
Hauwert telt in 2025 ongeveer 740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hauwert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hauwert is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hauwert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hauwert ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hauwert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hauwert?
In Hauwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.
Meer houses in Hauwert
View more homes in this location.
-
- Sold
Boxwoudstraat 36
1691ES Hauwert
€ 375.000 k.k.
€ 3.048/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Papenveer 4
1691ET Hauwert
Price upon request
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Tuinstraat 2 G
1691EP Hauwert
€ 900.000 k.k.
€ 4.090/m²
DSave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 10180 m²
- Bedrooms
- 5
