Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

ten Katestraat 26

2394TC Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

ten Katestraat 26 Hazerswoude-Rijndijk
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit ruime 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 4e en tevens topverdieping van een kleinschalig complex in Hazerswoude-Rijndijk. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over een groot extra zijraam, wat zorgt voor nog meer natuurlijk lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel in het appartement. Daarbij geniet u vanaf hier dagelijks van een schitterend uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Het complex beschikt bovendien over een lift, een gezamenlijke tuin en een groot privéparkeerterrein waar u altijd moeiteloos uw auto kwijt kunt. Bij binnenkomst treft u een nette entree met vaste kasten en de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van losse apparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgevoerd in een stoere, industriële stijl met houtlook tegels en zwarte accenten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en een lichte woonkamer die door een sfeervolle toog verbonden is met de eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat dankzij de ligging op de bovenste verdieping een prachtig weids uitzicht biedt. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen daarbij voor extra comfort en onderhoudsgemak. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. Achter het complex ligt bovendien een gezamenlijke tuin waar bewoners gebruik van kunnen maken voor een barbecue of een gezellige borrel. Het uitzicht op de naastgelegen tennisbanen geeft daarbij een levendige en prettige sfeer. Feiten op een rij: Ruim 3-kamerappartement op de topverdieping Royale woonkamer met grote raampartijen Balkon met weids uitzicht over het polderlandschap Industriële badkamer met inloopdouche en houtlook tegels (2021) Lichte ruime woonkamer met toog naar de eetkamer Eigen berging in de onderbouw CV ketel (2009) Kunststof kozijnen met dubbel glas Het meubilair kan, indien gewenst, worden overgenomen door de nieuwe bewoner Gezamenlijke tuin en grote privéparkeerterrein Servicekosten € 206,= per maand Kortom: een licht appartement met een prachtig uitzicht, een fijne indeling en volop praktische pluspunten.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2394

Google Maps

Localisation de Hazerswoude-Rijndijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hazerswoude-Rijndijk

Meer maisons in Hazerswoude-Rijndijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.