Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars - ERA én NVM

ten Katestraat 26

2394TC Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

ten Katestraat 26 Hazerswoude-Rijndijk
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit ruime 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 4e en tevens topverdieping van een kleinschalig complex in Hazerswoude-Rijndijk. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over een groot extra zijraam, wat zorgt voor nog meer natuurlijk lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel in het appartement. Daarbij geniet u vanaf hier dagelijks van een schitterend uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Het complex beschikt bovendien over een lift, een gezamenlijke tuin en een groot privéparkeerterrein waar u altijd moeiteloos uw auto kwijt kunt. Bij binnenkomst treft u een nette entree met vaste kasten en de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van losse apparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgevoerd in een stoere, industriële stijl met houtlook tegels en zwarte accenten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en een lichte woonkamer die door een sfeervolle toog verbonden is met de eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat dankzij de ligging op de bovenste verdieping een prachtig weids uitzicht biedt. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen daarbij voor extra comfort en onderhoudsgemak. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. Achter het complex ligt bovendien een gezamenlijke tuin waar bewoners gebruik van kunnen maken voor een barbecue of een gezellige borrel. Het uitzicht op de naastgelegen tennisbanen geeft daarbij een levendige en prettige sfeer. Feiten op een rij: Ruim 3-kamerappartement op de topverdieping Royale woonkamer met grote raampartijen Balkon met weids uitzicht over het polderlandschap Industriële badkamer met inloopdouche en houtlook tegels (2021) Lichte ruime woonkamer met toog naar de eetkamer Eigen berging in de onderbouw CV ketel (2009) Kunststof kozijnen met dubbel glas Het meubilair kan, indien gewenst, worden overgenomen door de nieuwe bewoner Gezamenlijke tuin en grote privéparkeerterrein Servicekosten € 206,= per maand Kortom: een licht appartement met een prachtig uitzicht, een fijne indeling en volop praktische pluspunten.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2394

Google Karten

Standort von Hazerswoude-Rijndijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hazerswoude-Rijndijk

Meer Häuser in Hazerswoude-Rijndijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.