Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

ten Katestraat 26

2394TC Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

ten Katestraat 26 Hazerswoude-Rijndijk
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit ruime 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 4e en tevens topverdieping van een kleinschalig complex in Hazerswoude-Rijndijk. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over een groot extra zijraam, wat zorgt voor nog meer natuurlijk lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel in het appartement. Daarbij geniet u vanaf hier dagelijks van een schitterend uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Het complex beschikt bovendien over een lift, een gezamenlijke tuin en een groot privéparkeerterrein waar u altijd moeiteloos uw auto kwijt kunt. Bij binnenkomst treft u een nette entree met vaste kasten en de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van losse apparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgevoerd in een stoere, industriële stijl met houtlook tegels en zwarte accenten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en een lichte woonkamer die door een sfeervolle toog verbonden is met de eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat dankzij de ligging op de bovenste verdieping een prachtig weids uitzicht biedt. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen daarbij voor extra comfort en onderhoudsgemak. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. Achter het complex ligt bovendien een gezamenlijke tuin waar bewoners gebruik van kunnen maken voor een barbecue of een gezellige borrel. Het uitzicht op de naastgelegen tennisbanen geeft daarbij een levendige en prettige sfeer. Feiten op een rij: Ruim 3-kamerappartement op de topverdieping Royale woonkamer met grote raampartijen Balkon met weids uitzicht over het polderlandschap Industriële badkamer met inloopdouche en houtlook tegels (2021) Lichte ruime woonkamer met toog naar de eetkamer Eigen berging in de onderbouw CV ketel (2009) Kunststof kozijnen met dubbel glas Het meubilair kan, indien gewenst, worden overgenomen door de nieuwe bewoner Gezamenlijke tuin en grote privéparkeerterrein Servicekosten € 206,= per maand Kortom: een licht appartement met een prachtig uitzicht, een fijne indeling en volop praktische pluspunten.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2394

Google Maps

Location of Hazerswoude-Rijndijk

Geographic orientation and real estate agent density in Hazerswoude-Rijndijk

Meer houses in Hazerswoude-Rijndijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.