Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Sweelincklaan 10

2394GP Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Sweelincklaan 10 Hazerswoude-Rijndijk
Photo 38

Description

Hartelijk dank voor uw interesse in Sweelincklaan 10. Vanwege de grote belangstelling zijn onze bezichtigingsdagen helaas VOL. Stuur gerust een e-mail, dan noteren wij uw gegevens op de RESERVELIJST. Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Sweelincklaan 10 in Hazerswoude Rijndijk de ideale plek voor u! Hazerswoude-Rijndijk is een gezellig dorp, prachtig gelegen langs de Oude Rijn. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereikt u de N11, met snelle verbindingen naar Leiden en Alphen aan den Rijn. Ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn binnen circa een half uur bereikbaar. De bushalte richting o.a. Leiden, Gouda en Schiphol bevindt zich op korte afstand. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in de ruime entree. Hier heeft u toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en toegankelijke woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en heeft een openslaande kunststof deur die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Dit is de perfecte plek voor gezellige zomerdagen met familie en vrienden, of om gewoon lekker te ontspannen na een drukke werkdag. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi oven / magnetron, koelkast, vriezer en een boiler. Hierdoor wordt het bereiden van uw favoriete maaltijden een waar genoegen. 1e verdieping Wanneer we naar de eerste verdieping gaan, treffen we een uitgebreide overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van opzet en perfect voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht dat binnenkomt via de grote kunststof raampartijen. De slaapkamers aan de voorkant van de woning zijn nog volledig te realiseren naar eigen smaak. Verder bevindt zich op deze verdieping de moderne luxe badkamer (2022), een functionele ruimte die is uitgerust met een ruime inloop douche, toilet en wastafel meubel. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder en is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Door deze flexibele indeling heeft u de vrijheid om deze ruimte helemaal in te richten naar uw eigen wensen. Ook is het mogelijk om een volledige dakopbouw te realiseren. Buitenruimte Buiten beschikt deze woning over een royale zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is nagenoeg geheel betegeld, wat zorgt voor weinig onderhoud en optimale mogelijkheden om de ruimte in te richten als een fijne buitenplek voor zowel barbecues als relaxmomenten. Met de zonwering creëert u met gemak een schaduwplek voor de warmere dagen. Bijzonderheden: - energielabel B - volledig kunststof kozijnen - badkamer 2022 - 4 slaapkamers - bodemisolatie '22 - berging is voorzien van elektra - kindvriendelijke woonwijk Kortom, de Sweelincklaan 10 in Hazerswoude Rijndijk is een fantastische eengezinswoning die met zijn gunstige ligging en prettige indeling veel te bieden heeft. Aarzel niet en plan een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren! Uw nieuwe thuis wacht op u!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
130 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2394

Google Maps

Location of Hazerswoude-Rijndijk

Geographic orientation and real estate agent density in Hazerswoude-Rijndijk

Meer houses in Hazerswoude-Rijndijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.