Jump to content
Logo of Clingendael Makelaars

Rijndijk 242 C

2394AN Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.690

Photo Gallery

Rijndijk 242 C Hazerswoude-Rijndijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht vierkamer appartement gelegen op een unieke locatie aan de Oude Rijn met royaal balkon. Toplocatie: vrij uitzicht over vaarwater en alle voorzieningen binnen handbereik! Dit ruime appartement in het kleinschalige complex ‘Nieuw Rhijneveld’ is gelegen op een fijne plek in Hazerswoude-Rijndijk. De combinatie van de ligging aan de Oude Rijn en de loopafstand naar de winkels aan de Da Costasingel met de wekelijkse versmarkt op donderdag maken het een ideale plek. Eigenlijk heeft u hier iedere dag vakantiegevoel in uw eigen appartement! Hazerswoude-Rijndijk is centraal gelegen ten opzichte van Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn. Ook de opstapplaats voor de bus naar deze plaatsen is nagenoeg voor de deur. Het luxe appartementencomplex is gebouwd in 2013 en omvat tien appartementen met privé bergingen en parkeerplaatsen. In het souterrain bevindt zich naast een individuele berging ook een algemene fietsenberging voor het stallen van een (elektrische) fiets. Tevens is er een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Buiten het complex zijn er enkele algemene parkeerplaatsen aanwezig. Indeling Begane grond De bewoners kunnen de auto parkeren in de privé parkeergarage, te openen en af te sluiten met de op afstand bedienbare, elektrische garagedeur. Aan de buitenzijde bevindt zich de rolstoelvriendelijke overdekte entree met het beltableau, de camera en de brievenbussen. Achter de afgesloten elektrisch bedienbare deur bevindt zich de ontvangsthal, deze bereikt u ook rechtstreeks met de lift of het trappenhuis vanuit de privé parkeergarage. Via de ontvangsthal bereikt u het trappenhuis, de lift en de toegangsdeuren naar de parkeergarage, alsmede de algemene fietsenstalling en de individuele berging. Eerste verdieping, appartement Ruime hal met videofoon installatie, meterkast en toegang naar de diverse ruimten. In de hal bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u ook de badkamer, de wasmachine ruimte, de twee slaapkamers en via dubbele openslaande deuren de woon-/eetkamer met keuken. Het appartement is over de volle breedte aan de waterzijde gesitueerd. De woonkamer biedt vele indelingsvarianten, de pui is uitgevoerd met glas over de gehele breedte en hoogte en biedt hierdoor een prachtig uitzicht en een zee aan daglicht. Via de schuifpui bereikt u het royale balkon, welke gedeeltelijk overdekt is. Het balkon grenst aan de woon-/eetkamer en is gelegen aan de zijde van de Oude Rijn. De buitenruimte wordt hierdoor optimaal bij uw woning betrokken. Zowel vanuit de woonkamer als het balkon heeft u een riant uitzicht op de levendige Oude Rijn met zijn scheepvaart. Het balkon heeft een lichtpunt. De open keuken ( siematic) is in een lichte kleur uitgevoerd en heeft een wandopstelling met aan de andere zijde een schier-/spoeleiland. De keuken is voorzien van een close-in boiler en inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven-magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast en een separate vriezer met laden. De 3 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer en heeft een ruime kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche/stoom douche, deze is voorzien van een glazen scherm. Daarnaast is er een wastafel, een badkamermeubel en een radiator. Via de ontvangsthal bereikt u tevens de ruime wasmachine- c.q. technische ruimte met bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Naast uw individuele berging in de parkeergarage is er ook nog extra bergruimte net buiten het appartement naast de voordeur. Vereniging van Eigenaren Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Het appartementencomplex waar de woning deel van uitmaakt wordt uitstekend onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De stukken van de VvE zijn beschikbaar ter inzage. Kenmerken • Uiterst royale en zonnige woon-/eetkamer met uitzicht over de Oude Rijn • Ruim balkon op het noordwesten • Tweede slaap-/werkkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer • Keuken met schiereiland en inbouwapparatuur. • Ruime badkamer met inloopdouche/stoomdouche en tweede badkamer met toilet en douche. • Separate toiletruimte • Ruime wasmachine ruimte c.q. technische ruimte • Ontvangsthal met videofoon installatie • Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2012 • Mechanische ventilatie unit • Afzonderlijke fietsenstalling • Privé berging in de parkeergarage • Privé parkeerplaats in de parkeergarage • Bouwjaar 2013 • Energielabel A • waterontharder aanwezig • VVE bijdrage € 296,08 • als de planning klopt heeft Hazerswoude in 2028 een treinstation.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2394

Google Maps

Location of Hazerswoude-Rijndijk

Geographic orientation and real estate agent density in Hazerswoude-Rijndijk

Meer houses in Hazerswoude-Rijndijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.