Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Oosterveldstraat 46

6097BS Heel • Limburg

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.293

Galerie de photos

Oosterveldstraat 46 Heel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand droomhuis met 4 slaapkamers, veel luxe, ruimte en privacy. Stel je voor: een woning die vandaag én morgen bij je past. Waar comfort, stijl en rust naadloos samenkomen, omringd door groen, vlak bij bos en water. Welkom in Oosterveldstraat 46 in Heel: een prachtig verbouwde bungalow die levensloopbestendig wonen combineert met luxe, duurzaamheid en een flinke dosis privacy. Een thuis dat meegroeit met jouw levensfase, of je nu een jong gezin hebt of geniet van een nieuwe levensfase met meer tijd voor jezelf. Highlights die je hart sneller laten kloppen - Stijlvol verbouwd en perfect onderhouden Sinds begin 2000 is deze bungalow tot in de puntjes vernieuwd en met zorg onderhouden. - Levensloopbestendig wonen Alles bevindt zich grotendeels gelijkvloers, ruim, comfortabel en met een rustgevende indeling. - Privacy en ruimte Een royaal perceel van 834 m², met een fraai aangelegde tuin op het westen. - Ruimte voor iedereen Vier ruime slaapkamers, een hobby-/chillruimte, een saunaruimte en een ruime multifunctionele kamer in het souterrain. - Duurzaam en toekomstgericht Met 20 zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatievoorzieningen is dit huis klaar voor de toekomst. - Instapklaar genieten Verhuis dit voorjaar al naar jouw nieuwe thuis en ervaar direct het comfort en de rust. - Basisschool vlakbij (150 meter) Wonen met een luxe uitstraling Via de stijlvolle hal met authentieke vloer stap je binnen in een lichte, royale woonkamer waar grote ramen en een schuifpui het daglicht uitnodigen. De vloerverwarming en sfeervolle gashaard zorgen voor behaaglijk comfort, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een lage energierekening. De verwarmde serre met schuifpui naar het terras is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek in de avond. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers – modern, luxe en volledig uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser en een composieten werkblad. Slapen, ontspannen en genieten Op het eerste niveau vind je drie ruime slaapkamers met een warme plankenvloer, oases van rust en privacy. De badkamer ademt luxe, met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. In het souterrain wacht een aangename verrassing: een vierde slaapkamer, een saunaruimte, een inpandige garage met witgoedaansluiting én een grote multifunctionele ruimte. Ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of speelruimte voor de kinderen, nu ingericht als bioscoop. Buiten leven op zijn best De tuin op het zuidwesten is een waar paradijs: groene borders, volwassen beplanting en volop zon. De overdekte veranda bij de tuinberging biedt een heerlijke plek voor zwoele zomeravonden. Hier geniet je van de rust, privacy en het buitenleven in optima forma. Locatie: tussen bos, water en stad Heel ligt midden in het prachtige Maasplassengebied van Midden-Limburg – een omgeving die barst van natuur, water en recreatiemogelijkheden. De woning ligt op steenworp afstand van Natuurgebied De Lange Vlieter ligt waar heerlijk gewandeld kan worden. Binnen enkele minuten bereik je Roermond met het Designer Outlet, en via de A2 zijn Maastricht en Eindhoven snel bereikbaar. Duurzaam en energiezuinig Met energielabel C, 20 zonnepanelen, vloerverwarming en kunststof kozijnen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en onderhoudsarm. Een slimme investering voor de toekomst. Klaar voor de volgende stap? Of je nu op zoek bent naar een royaal familiehuis of een comfortabel, gelijkvloers droomhuis voor de toekomst – Oosterveldstraat 46 biedt het allemaal. Een plek waar elke dag voelt als thuiskomen. Kom kijken, ervaar de rust en voel de luxe. Laat je betoveren door de ruimte, de lichtinval en het gevoel van vrijheid dat deze woning biedt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – en ontdek hoe mooi wonen in Heel kan zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
834 m²
Contenu
981 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.