Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Oosterveldstraat 46

6097BS Heel • Limburg

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.293

Photo Gallery

Oosterveldstraat 46 Heel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand droomhuis met 4 slaapkamers, veel luxe, ruimte en privacy. Stel je voor: een woning die vandaag én morgen bij je past. Waar comfort, stijl en rust naadloos samenkomen, omringd door groen, vlak bij bos en water. Welkom in Oosterveldstraat 46 in Heel: een prachtig verbouwde bungalow die levensloopbestendig wonen combineert met luxe, duurzaamheid en een flinke dosis privacy. Een thuis dat meegroeit met jouw levensfase, of je nu een jong gezin hebt of geniet van een nieuwe levensfase met meer tijd voor jezelf. Highlights die je hart sneller laten kloppen - Stijlvol verbouwd en perfect onderhouden Sinds begin 2000 is deze bungalow tot in de puntjes vernieuwd en met zorg onderhouden. - Ruime gezellige leefkeuken die door dubbele schuifpui in verbinding staat met de tuin - Levensloopbestendig wonen Alles bevindt zich grotendeels gelijkvloers, ruim, comfortabel en met een rustgevende indeling. - Privacy en ruimte Een royaal perceel van 834 m², met een fraai aangelegde tuin op het westen. - Ruimte voor iedereen Vier ruime slaapkamers, een hobby-/chillruimte, een saunaruimte en een ruime multifunctionele kamer in het souterrain. - Duurzaam en toekomstgericht Met 20 zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatievoorzieningen is dit huis klaar voor de toekomst. - Instapklaar genieten Verhuis deze zomer al naar jouw nieuwe thuis en ervaar direct het comfort en de rust. - Basisschool vlakbij (150 meter) Wonen met een luxe uitstraling Via de stijlvolle hal met authentieke vloer stap je binnen in een lichte, royale woonkamer waar grote ramen en een schuifpui het daglicht uitnodigen. De vloerverwarming en sfeervolle gashaard zorgen voor behaaglijk comfort, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een lage energierekening. De verwarmde serre met schuifpui naar het terras is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek in de avond. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers – modern, luxe en volledig uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser en een composieten werkblad. Slapen, ontspannen en genieten Op het eerste niveau vind je drie ruime slaapkamers met een warme plankenvloer, oases van rust en privacy. De badkamer ademt luxe, met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. In het souterrain wacht een aangename verrassing: een vierde slaapkamer, een saunaruimte, een inpandige garage met witgoedaansluiting én een grote multifunctionele ruimte. Ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of speelruimte voor de kinderen, nu ingericht als bioscoop. Buiten leven op zijn best De tuin op het zuidwesten is een waar paradijs: groene borders, volwassen beplanting en volop zon. De overdekte veranda bij de tuinberging biedt een heerlijke plek voor zwoele zomeravonden. Hier geniet je van de rust, privacy en het buitenleven in optima forma. Locatie: tussen bos, water en stad Heel ligt midden in het prachtige Maasplassengebied van Midden-Limburg – een omgeving die barst van natuur, water en recreatiemogelijkheden. De woning ligt op steenworp afstand van Natuurgebied De Lange Vlieter ligt waar heerlijk gewandeld kan worden. Binnen enkele minuten bereik je Roermond met het Designer Outlet, en via de A2 zijn Maastricht en Eindhoven snel bereikbaar. Duurzaam en energiezuinig Met energielabel C, 20 zonnepanelen, vloerverwarming en kunststof kozijnen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en onderhoudsarm. Een slimme investering voor de toekomst. Klaar voor de volgende stap? Of je nu op zoek bent naar een royaal familiehuis of een comfortabel, gelijkvloers droomhuis voor de toekomst – Oosterveldstraat 46 biedt het allemaal. Een plek waar elke dag voelt als thuiskomen. Kom kijken, ervaar de rust en voel de luxe. Laat je betoveren door de ruimte, de lichtinval en het gevoel van vrijheid dat deze woning biedt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – en ontdek hoe mooi wonen in Heel kan zijn.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
834 m²
Content
981 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2025 were there 4.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.