Aller directement au contenu
Logo de wbos makelaars

Burgemeester van Lennepweg 24

2101RG Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.251.350

Prix d'achat /m²: € 6.921

Galerie de photos

Burgemeester van Lennepweg 24 Heemstede
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! Royale, uitstekend onderhouden hoekwoning met volop ruimte, luxe en comfort. We nemen je mee: / royale en uitgebouwde hoekwoning (ca. 177 m² woonoppervlakte) / volledig gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van karakteristieke details / ruim perceel van 401 m² met veel privacy en een achterom / parkeren op eigen terrein voor twee auto's / schuur en veranda gerealiseerd in 2020 / gelegen aan de groene en geliefde Burgemeester van Lennepweg in Heemstede LOOP JE VISUEEL MEE? Aan de populaire, boomrijke Burgemeester van Lennepweg staat deze charmante hoekwoning uit 1936. In 2008 is de woning volledig gerenoveerd en aanzienlijk uitgebouwd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij het royale perceel, de zonnige tuin, de parkeergelegenheid op eigen terrein en het nette afwerkingsniveau is dit een woning waar je direct kunt wonen. Kom binnen! Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met garderobe, toiletruimte met fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer-en-suite van ca. 65 m² vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte om te ontspannen en samen te komen. De fraaie parketvloer, twee sfeervolle gashaarden en de grote schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme en lichte woonomgeving. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, teppanyaki-plaat, keramische kookplaat en een gaswokbrander. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Verder beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer van circa 13 m². Deze ruimte uitstekend geschikt als gastenverblijf, thuiskantoor, speelkamer of slaapkamer. Ideaal! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweede toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, een extra kamer aan de voorzijde die uitstekend dienst kan doen als werk-, baby- of kleedkamer, en een royale slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer bereik je de semi-open badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, de cv-opstelling, een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet, en een ruime zolderkamer met vaste kast en Velux-dakramen. Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin, veranda en schuur: De onder architectuur aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt veel privacy. In 2020 zijn de stijlvolle veranda en de schuur gerealiseerd, waardoor extra leef- en bergruimte is ontstaan. De ruime schuur is ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of motoren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. KEN JE DE OMGEVING AL? De Burgemeester van Lennepweg behoort tot de meest geliefde woonlocaties van Heemstede. Hier woon je in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De gezellige Binnenweg met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand en is ook goed lopend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in Haarlem, Amsterdam, Schiphol, de duinen en op het strand. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Perceeloppervlakte 401 m² - Bouwjaar 1936 - Volledig gerenoveerd in 2008 met behoud van karakteristieke details - Uitbouw gerealiseerd in 2008 van ca. 55 m² - Atag I36 ECZ cv-ketel uit 2020 - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 (circa 324 kWh opbrengst per paneel per jaar) - Schuur en veranda gerealiseerd in 2020 - Hoogwaardige kunststof kozijnen - Verticale zonnescreens of rolluiken voor de grote raampartijen - Elektrische markiezen aanwezig - Waterontharder - Airco/verwarming in de 3 belangrijkste ruimten - Houtwerk buiten van het huis geverfd 2025 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Zonnige tuin met veel privacy - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team voor het maken van een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze prachtige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.225.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350

3,34%

Annuellement

%

€ 61.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag I36 ecz (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.