Direkt zum Inhalt
Logo von wbos makelaars

Burgemeester van Lennepweg 24

2101RG Heemstede • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350

2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.251.350

Kaufpreis /m²: € 6.921

Fotoalbum

Burgemeester van Lennepweg 24 Heemstede
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans! Royale, uitstekend onderhouden hoekwoning met volop ruimte, luxe en comfort. We nemen je mee: / royale en uitgebouwde hoekwoning (ca. 177 m² woonoppervlakte) / volledig gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van karakteristieke details / ruim perceel van 401 m² met veel privacy en een achterom / parkeren op eigen terrein voor twee auto's / schuur en veranda gerealiseerd in 2020 / gelegen aan de groene en geliefde Burgemeester van Lennepweg in Heemstede LOOP JE VISUEEL MEE? Aan de populaire, boomrijke Burgemeester van Lennepweg staat deze charmante hoekwoning uit 1936. In 2008 is de woning volledig gerenoveerd en aanzienlijk uitgebouwd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij het royale perceel, de zonnige tuin, de parkeergelegenheid op eigen terrein en het nette afwerkingsniveau is dit een woning waar je direct kunt wonen. Kom binnen! Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met garderobe, toiletruimte met fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer-en-suite van ca. 65 m² vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte om te ontspannen en samen te komen. De fraaie parketvloer, twee sfeervolle gashaarden en de grote schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme en lichte woonomgeving. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, teppanyaki-plaat, keramische kookplaat en een gaswokbrander. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Verder beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer van circa 13 m². Deze ruimte uitstekend geschikt als gastenverblijf, thuiskantoor, speelkamer of slaapkamer. Ideaal! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweede toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, een extra kamer aan de voorzijde die uitstekend dienst kan doen als werk-, baby- of kleedkamer, en een royale slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer bereik je de semi-open badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, de cv-opstelling, een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet, en een ruime zolderkamer met vaste kast en Velux-dakramen. Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin, veranda en schuur: De onder architectuur aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt veel privacy. In 2020 zijn de stijlvolle veranda en de schuur gerealiseerd, waardoor extra leef- en bergruimte is ontstaan. De ruime schuur is ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of motoren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. KEN JE DE OMGEVING AL? De Burgemeester van Lennepweg behoort tot de meest geliefde woonlocaties van Heemstede. Hier woon je in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De gezellige Binnenweg met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand en is ook goed lopend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in Haarlem, Amsterdam, Schiphol, de duinen en op het strand. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Perceeloppervlakte 401 m² - Bouwjaar 1936 - Volledig gerenoveerd in 2008 met behoud van karakteristieke details - Uitbouw gerealiseerd in 2008 van ca. 55 m² - Atag I36 ECZ cv-ketel uit 2020 - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 (circa 324 kWh opbrengst per paneel per jaar) - Schuur en veranda gerealiseerd in 2020 - Hoogwaardige kunststof kozijnen - Verticale zonnescreens of rolluiken voor de grote raampartijen - Elektrische markiezen aanwezig - Waterontharder - Airco/verwarming in de 3 belangrijkste ruimten - Houtwerk buiten van het huis geverfd 2025 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Zonnige tuin met veel privacy - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team voor het maken van een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze prachtige woning.

Hypothek berekenen

€ 1.225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350

2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.251.350

3,34%

Jährlich

%

€ 61.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag I36 ecz (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2101

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.