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Gelderlandlaan 1

2101TV Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 667.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 682.190

Prix d'achat /m²: € 6.292

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Gelderlandlaan 1 Heemstede
Photo 51
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Description

Charmante en uitgebouwde hoekwoning uit bouwjaar 1952 van maar liefst 106m2 en extra brede tuin door de hoekligging. De tuin is ca 9.60 meter diep en is op het noordwesten voorzien van achterom en vrijstaande houten schuur met elektra. De brede woning is gebouwd “op staal” in 1952 en in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd over zowel de begane grond als wel de 1e etage waardoor deze is voorzien van 3 royale slaapkamers. De auto kan vrij geparkeerd worden in de laan. De winkels op de ''Raadhuisstraat'' en de ''Binnenweg'' liggen om de hoek. In de buurt zijn diverse sportfaciliteiten, basisscholen en het wandelbos Groenendaal. De bruisende binnenstad van Haarlem en het strand van Bloemendaal/Zandvoort in no time te bereiken. Op ca. 10 minuten fietsafstand ligt N.S.-station Heemstede Aerdenhout. De diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag/Rotterdam en Schiphol bevinden zich tevens dichtbij. Door de uitbouw, de ruime tuin, op fietsafstand Wandelbos Groenendaal, de duinen en het strand is dit eigenlijk de ideale gezinswoning in Heemstede! INDELING Parterre: entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast, wc met fontein, woonkeuken aan de voorzijde van de woning, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de extra brede tuin door hoekligging. 1e etage: overloop, grote kast, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, slaapkamer met “kastenhoek”, 2 royale slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, wastafel en wc. 2e etage: bergvliering te bereiken met vlizotrap. Hier vindt u ook de CV – ketel en mechanische ventilatie. ALGEMEEN * Totaal oppervlak 106m2 BBMI, perceel 218m2, inhoud 381m3. * Gefundeerd op staal (conform bouwtekening). * CV-ketel Intergas 2009. * Riool PVC. * 7 groepen + aardlekschakelaar + hoofdschakelaar. * Gevel-, dak- en vloerisolatie. * Bouwkundig gekeurde woning. * Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Charming and extended corner house built in 1952, measuring a generous 106 m² and featuring an extra-wide garden due to its corner location. The garden is approximately 9.60 meters deep and faces northwest, featuring a rear entrance and a detached wooden shed with electricity. The wide house was built on steel foundations in 1952 and extended at the rear in 2009 across both the ground floor and the first floor, providing it with 3 spacious bedrooms. Cars can be parked freely in the lane. The shops on "Raadhuisstraat" and "Binnenweg" are just around the corner. Nearby are various sports facilities, primary schools, and the Groenendaal walking forest. The bustling city center of Haarlem and the beaches of Bloemendaal/Zandvoort can be reached in no time. Heemstede Aerdenhout train station is located approximately 10 minutes away by bicycle. The various arterial roads towards Amsterdam, The Hague/Rotterdam, and Schiphol are also located nearby. Thanks to the extension, the spacious garden, and the Groenendaal Walking Forest, the dunes, and the beach within cycling distance, this is actually the ideal family home in Heemstede! LAYOUT Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, recessed stair cupboard, WC with washbasin, eat-in kitchen at the front of the house, extended living room at the rear with French doors opening onto the extra-wide garden due to its corner location. 1st floor: landing, large cupboard, laundry room with connections for washing machine and dryer, bedroom with "wardrobe corner", 2 spacious bedrooms at the rear, bathroom with walk-in shower, washbasin, and WC. 2nd floor: storage attic accessible via loft ladder. Here you will also find the central heating boiler and mechanical ventilation. GENERAL * Total surface area 106m² BBMI, plot 218m², volume 381m³. * Founded on steel (according to construction drawings). * Intergas 2009 central heating boiler. * PVC sewer pipes. * 7 circuits + RCD + main switch. * Facade, roof, and floor insulation. * Structurally inspected home. * Completion date by mutual agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 667.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 682.190

3,04%

Annuellement

%

€ 33.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 667.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

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