Jump to content
Logo of DMC Haarlem

Gelderlandlaan 1

2101TV Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 667.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.190

2% transfer tax (€ 13.340) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 682.190

Purchase price /m²: € 6.292

Photo Gallery

Gelderlandlaan 1 Heemstede
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Charmante en uitgebouwde hoekwoning uit bouwjaar 1952 van maar liefst 106m2 en extra brede tuin door de hoekligging. De tuin is ca 9.60 meter diep en is op het noordwesten voorzien van achterom en vrijstaande houten schuur met elektra. De brede woning is gebouwd “op staal” in 1952 en in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd over zowel de begane grond als wel de 1e etage waardoor deze is voorzien van 3 royale slaapkamers. De auto kan vrij geparkeerd worden in de laan. De winkels op de ''Raadhuisstraat'' en de ''Binnenweg'' liggen om de hoek. In de buurt zijn diverse sportfaciliteiten, basisscholen en het wandelbos Groenendaal. De bruisende binnenstad van Haarlem en het strand van Bloemendaal/Zandvoort in no time te bereiken. Op ca. 10 minuten fietsafstand ligt N.S.-station Heemstede Aerdenhout. De diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag/Rotterdam en Schiphol bevinden zich tevens dichtbij. Door de uitbouw, de ruime tuin, op fietsafstand Wandelbos Groenendaal, de duinen en het strand is dit eigenlijk de ideale gezinswoning in Heemstede! INDELING Parterre: entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast, wc met fontein, woonkeuken aan de voorzijde van de woning, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de extra brede tuin door hoekligging. 1e etage: overloop, grote kast, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, slaapkamer met “kastenhoek”, 2 royale slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, wastafel en wc. 2e etage: bergvliering te bereiken met vlizotrap. Hier vindt u ook de CV – ketel en mechanische ventilatie. ALGEMEEN * Totaal oppervlak 106m2 BBMI, perceel 218m2, inhoud 381m3. * Gefundeerd op staal (conform bouwtekening). * CV-ketel Intergas 2009. * Riool PVC. * 7 groepen + aardlekschakelaar + hoofdschakelaar. * Gevel-, dak- en vloerisolatie. * Bouwkundig gekeurde woning. * Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Charming and extended corner house built in 1952, measuring a generous 106 m² and featuring an extra-wide garden due to its corner location. The garden is approximately 9.60 meters deep and faces northwest, featuring a rear entrance and a detached wooden shed with electricity. The wide house was built on steel foundations in 1952 and extended at the rear in 2009 across both the ground floor and the first floor, providing it with 3 spacious bedrooms. Cars can be parked freely in the lane. The shops on "Raadhuisstraat" and "Binnenweg" are just around the corner. Nearby are various sports facilities, primary schools, and the Groenendaal walking forest. The bustling city center of Haarlem and the beaches of Bloemendaal/Zandvoort can be reached in no time. Heemstede Aerdenhout train station is located approximately 10 minutes away by bicycle. The various arterial roads towards Amsterdam, The Hague/Rotterdam, and Schiphol are also located nearby. Thanks to the extension, the spacious garden, and the Groenendaal Walking Forest, the dunes, and the beach within cycling distance, this is actually the ideal family home in Heemstede! LAYOUT Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, recessed stair cupboard, WC with washbasin, eat-in kitchen at the front of the house, extended living room at the rear with French doors opening onto the extra-wide garden due to its corner location. 1st floor: landing, large cupboard, laundry room with connections for washing machine and dryer, bedroom with "wardrobe corner", 2 spacious bedrooms at the rear, bathroom with walk-in shower, washbasin, and WC. 2nd floor: storage attic accessible via loft ladder. Here you will also find the central heating boiler and mechanical ventilation. GENERAL * Total surface area 106m² BBMI, plot 218m², volume 381m³. * Founded on steel (according to construction drawings). * Intergas 2009 central heating boiler. * PVC sewer pipes. * 7 circuits + RCD + main switch. * Facade, roof, and floor insulation. * Structurally inspected home. * Completion date by mutual agreement.

Mortgage berekenen

€ 667.000

Cost of copper (estimated): € 15.190

2% transfer tax (€ 13.340) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 682.190

3,04%

Yearly

%

€ 33.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 667.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
218 m²
Content
381 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.