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Javalaan 9

2103VD Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Gabriëlle Makelaardij

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.474

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Javalaan 9 Heemstede
Photo 49
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Description

Ruime hoekwoning met karakter, vijf slaapkamers en zonnige tuin in Heemstede. Aan de Javalaan in Heemstede, in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het oude centrum, staat deze charmante hoekwoning vol authentieke details. De woning ademt karakter dankzij de erker met glas-in-loodramen, de en-suite deuren en de open haard, en biedt tegelijk het comfort van nu. De originele glas-in-loodramen zijn voorzien van voorzetramen, wat zorgt voor extra isolatie zonder het authentieke karakter aan te tasten. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het westen is dit een heerlijk familiehuis met veel leefruimte. De lichte woonkamer en-suite heeft een sfeervolle erker, glas-in-looddeuren en een gezellige open haard. De open keuken met inbouwapparatuur en een Quooker vormt het hart van het huis. Via openslaande deuren stap je direct de zonnige achtertuin in met ligging op het westen, waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig over de gehele breedte. Achter in de tuin bevindt zich een aparte stenen ruimte die momenteel is ingericht als verwarmde gym met berging. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als kantoor of atelier. De ligging is ideaal. Het centrum van Haarlem ligt op slechts een kwartier fietsen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportfaciliteiten zoals zwembad Groenendaal en sportpark HBC, en het Groenendaalse bos ligt letterlijk om de hoek. Ook het strand, de duinen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met meterkast en vestibule met glas-in-looddeuren. Hal met toilet. Ruime woonkamer en-suite met houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Tuin inclusief elektrisch zonnenscherm over de gehele breedte. Open keuken met inbouwapparatuur en Quooker. In de tuin een stenen bijgebouw dat nu dient als verwarmde gym met berging en aansluiting voor wasmachine en droger Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en CV kast (CV uit December 2023) Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De kamers op deze verdieping zijn voorzien van kiepramen met zonneschermen, wat zorgt voor veel licht en een prettig binnenklimaat in de zomer. Bijzonderheden: • Eigen grond 143 m² • Woonoppervlakte: 137m² • Laadpaal in de voortuin • Authentieke elementen zoals erker, openhaard, suite-deuren met glas in lood ramen • Hoekwoning met brede achterom • Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en overige voorzieningen • Nabij Groenendaalse bos, duinen, strand en diverse uitvalswegen • Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie • Achtertuin gerenoveerd in 2024 • Nieuwe CV uit december 2023 • Alles dubbelglas op klein deel glas-in-lood bij de voordeur na Lees de volledige omschrijving

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€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
495 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit pro line (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2103

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

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