Aller directement au contenu
Logo de wbos makelaars

Rijnlaan 143

2105XM Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.282

Galerie de photos

Rijnlaan 143 Heemstede
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN NET DRIE-KAMERAPPARTEMENT IN EEN GROENE EN BOSRIJKE OMGEVING. We nemen je mee: / goed ingedeeld 3-kamerappartement met ca. 71 m² woonoppervlakte / twee slaapkamers / een zonnig balkon over de gehele breedte van ca. 7 m² / woonindeling, keuken en badkamer volledig vernieuwd (2020) / voorzien van vloerverwarming (geplaatst in 2017, m.u.v. badkamer en toilet) / energielabel C / vloerisolatie en HR++ beglazing / gelegen in een groene en bosrijke woonomgeving / garagebox van ca. 20 m² separaat te koop voor € 55.000,- k.k. LOOP JE VISUEEL MEE? Dit fijne appartement is gelegen in een rustige, groene en bosrijke omgeving binnen Heemstede. Een heerlijke plek voor wie graag woont met natuur om de hoek, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Laten we naar binnen gaan! * Entree: Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis en de tweede woonlaag waar het appartement zich bevindt. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. * Appartement: Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op het groen rondom het complex. De moderne keuken is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, met elektrische inductiekookplaat en voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken sfeervol afgewerkt met een houtlook aanrechtblad en een altijd gezellige bar waar je aan kan zitten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers en tevens de badkamer stap je direct het balkon van circa 7 m² op en kan je genieten van een kop koffie in de zon. Ook de badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gelegen toilet. Door het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer en het toilet) ligt comfortabele vloerverwarming. In combinatie met de vloerisolatie en HR++ beglazing zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort. KEN JE DE OMGEVING AL? De woning ligt in een prettige, groene woonomgeving met veel natuur in de directe nabijheid. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht door de bosrijke omgeving, op wandelafstand van de Leiduinen en de Waterleiding duinen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op korte fietsafstand, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn. Het strand in Zandvoort ligt op 30 minuten fietsafstand. Daarnaast vind je winkels, sportvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand van de woning. GOED OM TE WETEN: * bouwjaar 1962 * gelegen op de tweede woonlaag * gezonde en actieve vve; totale maandelijkse bijdrage €192,65 per maand (€175,- voor het appartement + €17,65,- voor de garage) * woonindeling, keuken en badkamer volledig vernieuwd (2020) * vloerverwarming aanwezig (2017), m.u.v. badkamer en toilet * automatisch en instelbare zonwering * energielabel C * twee slaapkamers * groene en bosrijke woonomgeving * treinstation Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand * garagebox van ca. 20 m² separaat te koop voor € 55.000,- k.k. * eigen parkeergelegenheid voor de garagebox * openbaar parkeren op eigen terrein * oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team voor het maken van een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze woning. --------------------------------- ___ENGLISH: BRIGHT AND WELL-MAINTAINED TWO-BEDROOM APARTMENT IN A GREEN, WOODED SETTING Let us show you around: / well-laid-out apartment with approximately 71 m² of living space / two bedrooms / sunny balcony spanning the full width of the apartment, approximately 7 m² / layout, kitchen, and bathroom fully renovated in 2020 / equipped with underfloor heating (installed in 2017, excluding the bathroom and toilet) / energy label C / floor insulation and HR++ double glazing / located in a green and wooded residential area / garage box of approximately 20 m² available separately for €55,000 costs buyer TAKE A VISUAL TOUR WITH US This lovely apartment is situated in a peaceful, green, and wooded area of Heemstede. A wonderful location for those who enjoy living close to nature, while still having amenities and public transport within easy reach. Let’s step inside! Entrance: Through the communal entrance, you reach the staircase leading to the second floor, where the apartment is located. On the ground floor, the apartment benefits from a private storage room of approximately 7 m², ideal for bicycles and additional storage. Apartment: Entering through the front door, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms of the home. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From here, you can enjoy pleasant views of the greenery surrounding the building. The modern kitchen was completely renovated in 2020 and features a range of built-in appliances, equipped with an electric induction cooktop as well as plenty of worktop and storage space. It is tastefully finished with a wood-look countertop and includes a charming breakfast bar, perfect for casual dining or entertaining. The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The primary bedroom easily accommodates a double bed and wardrobe, while the second bedroom is ideal as a child’s room, home office, or guest room. Both bedrooms, as well as the bathroom, provide direct access to the approximately 7 m² balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sun. The bathroom was also fully renovated in 2020 and features a modern finish, including a vanity unit and a spacious walk-in shower. In addition, the apartment benefits from a separate toilet. Comfortable underfloor heating is installed throughout the apartment, with the exception of the bathroom and toilet. Combined with the floor insulation and HR++ glazing, this contributes to a pleasant and energy-efficient living environment. HAVE YOU DISCOVERED THE AREA YET? The property enjoys a pleasant setting in a green residential neighborhood, surrounded by nature. Perfect for walking, jogging, or cycling through the scenic woodlands, with the Leiduinen and the Amsterdamse Waterleidingduinen just a short walk away. The beach in Zandvoort is just a 30-minute bike ride away. GOOD TO KNOW: - built in 1962 - located on the second floor - healthy and active homeowners’ association (VvE); total monthly contribution €192.65 (€175.00 for the apartment and €17.65 for the garage) - layout, kitchen, and bathroom fully renovated in 2020 - underfloor heating installed in 2017 (excluding bathroom and toilet) - automatic and adjustable sun shading - energy label C - two bedrooms - green and wooded residential environment - Heemstede-Aerdenhout railway station within cycling distance - garage box of approximately 20 m² available separately for €55,000 costs buyer - private parking space in front of the garage box - additional on-site parking available - completion date in consultation WOULD YOU LIKE TO VIEW THIS PROPERTY? Our agents would be delighted to give you a personal tour. Please contact our team to schedule an appointment. You can already find more photos and videos of this property on our social media channels

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
226 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG I28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2105

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.