Jump to content
Logo of wbos makelaars

Rijnlaan 143

2105XM Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.282

Photo Gallery

Rijnlaan 143 Heemstede
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

LICHT EN NET DRIE-KAMERAPPARTEMENT IN EEN GROENE EN BOSRIJKE OMGEVING. We nemen je mee: / goed ingedeeld 3-kamerappartement met ca. 71 m² woonoppervlakte / twee slaapkamers / een zonnig balkon over de gehele breedte van ca. 7 m² / woonindeling, keuken en badkamer volledig vernieuwd (2020) / voorzien van vloerverwarming (geplaatst in 2017, m.u.v. badkamer en toilet) / energielabel B / vloerisolatie en HR++ beglazing / gelegen in een groene en bosrijke woonomgeving / garagebox van ca. 20 m² separaat te koop voor € 55.000,- k.k. LOOP JE VISUEEL MEE? Dit fijne appartement is gelegen in een rustige, groene en bosrijke omgeving binnen Heemstede. Een heerlijke plek voor wie graag woont met natuur om de hoek, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Laten we naar binnen gaan! * Entree: Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis en de tweede woonlaag waar het appartement zich bevindt. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. * Appartement: Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op het groen rondom het complex. De moderne keuken is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, met elektrische inductiekookplaat en voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken sfeervol afgewerkt met een houtlook aanrechtblad en een altijd gezellige bar waar je aan kan zitten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers en tevens de badkamer stap je direct het balkon van circa 7 m² op en kan je genieten van een kop koffie in de zon. Ook de badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gelegen toilet. Door het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer en het toilet) ligt comfortabele vloerverwarming. In combinatie met de vloerisolatie en HR++ beglazing zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort. KEN JE DE OMGEVING AL? De woning ligt in een prettige, groene woonomgeving met veel natuur in de directe nabijheid. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht door de bosrijke omgeving, op wandelafstand van de Leiduinen en de Waterleiding duinen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op korte fietsafstand, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn. Het strand in Zandvoort ligt op 30 minuten fietsafstand. Daarnaast vind je winkels, sportvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand van de woning. GOED OM TE WETEN: * bouwjaar 1962 * gelegen op de tweede woonlaag * gezonde en actieve vve; totale maandelijkse bijdrage €192,65 per maand (€175,- voor het appartement + €17,65,- voor de garage) * woonindeling, keuken en badkamer volledig vernieuwd (2020) * vloerverwarming aanwezig (2017), m.u.v. badkamer en toilet * automatisch en instelbare zonwering * energielabel B * twee slaapkamers * groene en bosrijke woonomgeving * treinstation Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand * garagebox van ca. 20 m² separaat te koop voor € 55.000,- k.k. * eigen parkeergelegenheid voor de garagebox * openbaar parkeren op eigen terrein * oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team voor het maken van een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze woning. --------------------------------- ___ENGLISH: BRIGHT AND WELL-MAINTAINED TWO-BEDROOM APARTMENT IN A GREEN, WOODED SETTING Let us show you around: / well-laid-out apartment with approximately 71 m² of living space / two bedrooms / sunny balcony spanning the full width of the apartment, approximately 7 m² / layout, kitchen, and bathroom fully renovated in 2020 / equipped with underfloor heating (installed in 2017, excluding the bathroom and toilet) / energy label B / floor insulation and HR++ double glazing / located in a green and wooded residential area / garage box of approximately 20 m² available separately for €55,000 costs buyer TAKE A VISUAL TOUR WITH US This lovely apartment is situated in a peaceful, green, and wooded area of Heemstede. A wonderful location for those who enjoy living close to nature, while still having amenities and public transport within easy reach. Let’s step inside! Entrance: Through the communal entrance, you reach the staircase leading to the second floor, where the apartment is located. On the ground floor, the apartment benefits from a private storage room of approximately 7 m², ideal for bicycles and additional storage. Apartment: Entering through the front door, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms of the home. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From here, you can enjoy pleasant views of the greenery surrounding the building. The modern kitchen was completely renovated in 2020 and features a range of built-in appliances, equipped with an electric induction cooktop as well as plenty of worktop and storage space. It is tastefully finished with a wood-look countertop and includes a charming breakfast bar, perfect for casual dining or entertaining. The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The primary bedroom easily accommodates a double bed and wardrobe, while the second bedroom is ideal as a child’s room, home office, or guest room. Both bedrooms, as well as the bathroom, provide direct access to the approximately 7 m² balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sun. The bathroom was also fully renovated in 2020 and features a modern finish, including a vanity unit and a spacious walk-in shower. In addition, the apartment benefits from a separate toilet. Comfortable underfloor heating is installed throughout the apartment, with the exception of the bathroom and toilet. Combined with the floor insulation and HR++ glazing, this contributes to a pleasant and energy-efficient living environment. HAVE YOU DISCOVERED THE AREA YET? The property enjoys a pleasant setting in a green residential neighborhood, surrounded by nature. Perfect for walking, jogging, or cycling through the scenic woodlands, with the Leiduinen and the Amsterdamse Waterleidingduinen just a short walk away. The beach in Zandvoort is just a 30-minute bike ride away. GOOD TO KNOW: - built in 1962 - located on the second floor - healthy and active homeowners’ association (VvE); total monthly contribution €192.65 (€175.00 for the apartment and €17.65 for the garage) - layout, kitchen, and bathroom fully renovated in 2020 - underfloor heating installed in 2017 (excluding bathroom and toilet) - automatic and adjustable sun shading - energy label B - two bedrooms - green and wooded residential environment - Heemstede-Aerdenhout railway station within cycling distance - garage box of approximately 20 m² available separately for €55,000 costs buyer - private parking space in front of the garage box - additional on-site parking available - completion date in consultation WOULD YOU LIKE TO VIEW THIS PROPERTY? Our agents would be delighted to give you a personal tour. Please contact our team to schedule an appointment. You can already find more photos and videos of this property on our social media channels

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
226 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG I28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2105

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.