Aller directement au contenu
Logo de B&W Makelaardij vestiging Heerde

De Sikkel 18

8181WE Heerde • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.651

Galerie de photos

De Sikkel 18 Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning is een zeldzaamheid: zo ruim en doordacht ziet u ze niet vaak. Met maar liefst 178 m² woonoppervlakte biedt deze woning alle ruimte die u zich maar kunt wensen. Het huis staat op een perceel van 317 m² en combineert een comfortabele binnenruimte met een sfeervolle buitenomgeving. Alleen al op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Op de tweede verdieping is een lichte kamer aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Vanuit deze verdieping is bovendien een dakterras te bereiken, een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Traditioneel gebouwd in 1998 en altijd goed onderhouden, biedt de woning een open woonkeuken en een uitgebouwde woonkamer met houten vloer en houtkachel, die samen het hart van het huis vormen. De inpandige garage, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel A en 14 zonnepanelen maken het wooncomfort compleet. Rolluiken aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra privacy en isolatie. De woning heeft een sfeervolle voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een douglashouten overkapping met berging, een ideale plek om te ontspannen of praktische spullen op te bergen. Alles aan deze woning voelt verzorgd, royaal en uitnodigend. U kunt hier direct intrekken en genieten van een huis dat perfect is afgestemd op een gezin met oog voor ruimte, comfort en sfeer. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 178 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Overige inpandige ruimte: ca. 16m² Inhoud: ca. 431 m³ Perceel: 317 m² Bouwjaar: ca. 1998 Energielabel: definitief A geldig tot en met 28-08-2027 INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de ruime entree/hal, garderobe, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een prachtige houten vloer die doorloopt naar de open keuken. Het geheel is sfeervol en gezellig met een houtkachel, trapkast en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd met een praktisch kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Hier is volop werk- en bergruimte. In de zijuitbouw is plaats voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met het gezin. Ook in de keuken is airconditioning aanwezig, voor extra comfort op warme dagen. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 11, 13, 13 en 16 m². Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als sportkamer. Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en één van deze kamers heeft bovendien een Frans balkon. Op de overloop is airconditioning aanwezig voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche, waardoor deze volledig is ingericht voor het hele gezin. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een lichte kamer bevindt van circa 20 m². Deze ruimte kan uitstekend gebruikt worden als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en er is bergruimte op de vide. Vanuit deze verdieping bereikt u de technische en afgesloten wasruimte, waar de CV-installatie, mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger zijn opgesteld. Vanuit deze kamer heeft u ook toegang tot het dakterras, dat u eventueel nog met een hek kunt afzetten voor extra veiligheid. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met borders, beplanting en bomen die zorgen voor privacy. Hier staat ook een vrijstaande douglas houten overkapping met berging, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit en toegang tot de garage. VRAAGPRIJS € 650.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.