Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Eperweg 6

8181EW Heerde • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Eperweg 6 Heerde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Eperweg, op een steenworp afstand van het centrum van Heerde, staat dit karakteristieke pand uit 1919 te koop. Met zijn statige gevel en authentieke details is het pand een ware blikvanger in het dorp, een bekend aangezicht voor velen. Dit pand is bijzonder veelzijdig en interessant voor verschillende doelgroepen door de winkelruimte aan de voorzijde. Deze ruimte is ook vrij eenvoudig om te bouwen naar een slaap-/badkamer op de begane grond, geschikt voor mantelzorg of inwoning. Op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen, met de Plus-supermarkt om de hoek. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt de omliggende natuur binnen handbereik, uitgestrekte bossen nodigen uit tot ontspannen wandel- en fietstochten. Wonen en werken combineren onder één dak of mantelzorg of inwoning aan huis? Dit huis biedt vele mogelijkheden. Welkom aan de Eperweg 6 en 6A te Heerde. Voor meer informatie en het bestemmingsplan kijk op eperweg6.nl Indeling begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde. De open, lichte ruimte is royaal opgezet en flexibel in te delen, ideaal voor een winkel, atelier, praktijk of kantoor aan huis. Deze ruimte is ook om te bouwen tot woonruimte, bijvoorbeeld door hier de slaap- en de badkamer op de begane grond te creëren of een extra ruimte voor mantelzorg of inwoning. Deze ruimte beschikt over een eigen pantry en toilet. Aansluitend betreed je het woongedeelte. De ruime woonkamer is een oase van licht, met openslaande deuren naar de tuin, een marmeren vloer met vloerverwarming en elektrisch bedienbare raambekleding. De moderne keuken (2020) is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en vormt een stijlvolle spil in het geheel. Verder vind je op de begane grond een bijkeuken, inpandige berging, een moderne toiletruimte met fonteintje en een hal met trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De verdieping is voorzien van airconditioning en beschikt over een moderne badkamer (2016) met dubbele vaste wastafel een toilet en een douche. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buitenruimte en tuin: De onder architectuur aangelegde tuin biedt volop privacy en sfeer, met meerdere terrassen om van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats op het perceel, comfortabel én praktisch. Nieuwsgierig? Bent u benieuwd naar de mogelijkheden of wilt u dit unieke pand bezichtigen? Neem dan direct contact met ons op! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1919 Perceel : 327 m2 Inhoud : 717 m3 Gebruiksoppervlakte : 181 m2 (waarvan 129 m² woonruimte en 52 m² winkelruimte/pantry) Inpandige ruimte : 13 m² Externe bergruimte : 6 m2 Verwarming : Intergas, bouwjaar 2012 Voerverwarming : Begane grond Warm water : Via CV-ketel en boiler Isolatie : Muurisolatie, dubbelglas en vloerisolatie en gedeeltelijk dakisolatie Energielabel : C Aanvaarding : in overleg Bestemming : Detailhandel met bedrijfswoning, waarbij de bedrijfsruimte ondergeschikt is aan het woondeel. Toch biedt de gemeente Heerde ruimte voor overleg over een eventuele volledige woonbestemming, waardoor ook (grote) gezinnen, of mantelzorgers hier hun kans kunnen pakken.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.