Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Korteslag 7

8181GP Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Korteslag 7 Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en comfortabel wonen in deze moderne helft van een dubbel woonhuis in jaren '30 stijl, op een zeer geliefde locatie! Op een mooie, rustige locatie aan een verkeersluw hofje in Heerde staat deze karaktervolle en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis, gebouwd in 2008 in sfeervolle jaren '30 stijl. De woning beschikt over een eigen oprit, een aangebouwde stenen garage (volledig geïsoleerd), een stijlvolle veranda en een keurig aangelegde tuin. Het is gelegen op een perceel van 223 m². Deze ideale gezinswoning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, is ruim opgezet met veel comfort en is zeer kindvriendelijk gelegen. Centraal in het hofje is een speeltuintje en op loopafstand bevinden zich het centrum van Heerde, het Altena’s bos en scholen. Tevens zijn de uitvalswegen A50 en A28 op korte afstand gelegen. Voor meer informatie kijk op korteslag7.nl Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot zeer royaal toilet met fonteintje, trapopgang en een directe verbinding naar de inpandige garage. De royale woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De hoogwaardige laminaatvloer en keurige afwerking zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eetkamer met uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger, uitgevoerd met een kookeiland, een praktische eetbar en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om ’s ochtends te ontbijten, te koken of om samen te komen. Tussen de woonkamer en de keuken zit een praktische trapkast met veel bergruimte. 1e verdieping Overloop met mooie lichtinval, drie comfortabele slaapkamers en een ruime, moderne badkamer voorzien van whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. De voorzolder is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling CV-ketel en extra bergruimte. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin Via zowel de openslaande deuren in de woonkamer, als de deur in de eetkamer bereik je de keurig aangelegde achtertuin. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een sfeervolle veranda, een aangebouwde houten schuur en een achteringang. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Kortom Een instapklare, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning op een uitstekende locatie in Heerde. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit huis wil je van binnen zien! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2008 Perceel : 223 m² Inhoud : 601 m³ Woonoppervlakte : 154 m² Externe bergruimte : 10 m² Overige inpandige ruimte : 15 m² Verwarming : CV-ketel, bouwjaar 2008 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 waren er 12.020 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Inwoners

12.020

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.