Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Op het Veld 6

8181WW Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Op het Veld 6 Heerde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige, instapklare gezinswoning biedt veel comfort, ruimte en duurzaamheid. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de populaire woonwijk “De Bovenkamp”. Deze woning is een droom die uitkomt voor mensen of gezinnen die op zoek zijn naar een warme, moderne woning in een rustige leefomgeving aan de rand van de Veluwe met in de buurt een unieke combinatie van bossen, heidevelden en in de nabijheid van de IJsselvallei. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: ophetveld6.nl Indeling woning Bij binnenkomst van de woning valt direct de ruimtelijke opzet op met een lichte en uitnodigende sfeer en een mooie doorkijk naar de tuin. De hal is voorzien van een modern ruim toilet met fontein en naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Verder is er een slimme indeling, met voldoende ruimte voor een gezellige woonkamer en complete open keuken. Dankzij de open opstelling sta je tijdens het koken altijd in direct contact met je gasten in de woonkamer. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle, tijdloze en sterke laminaatvloer met eikenhout-look. De moderne keuken is van alle gemakken is voorzien, met een vaatwasser, grote inbouwkoelkast en staande inbouwvriezer en tevens vele opbergmogelijkheden. De strakke afwerking, met hoogwaardige materialen in een neutrale kleurstelling zorgen voor een smaakvolle uitstraling waarin het heerlijk thuiskomen is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De moderne badkamer is ruim van opzet met een inloopdouche, met luxueuze regendouche, wastafelmeubel, grote designradiator en tweede toilet. De mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping biedt veel ruimte en flexibiliteit, waardoor deze woning meegroeit met de veranderende behoeften van een gezin. Deze is nu in gebruik als bergzolder met eenvoudig toegankelijke berging achter de schuine wand en met opstelling van de wasmachine en droger en een aparte stookruimte. Met oog op duurzaamheid is deze woning volledig geïsoleerd en draagt het energielabel A! Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een milieubewust en comfortabele levensstijl. Tuin/Buitenleven De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is maar liefst circa 14 meter diep en biedt daarmee volop ruimte voor rust en ontspanning met meerdere fijne zitgelegenheden. De directe toegang vanuit de woning tot het aangrenzende terras zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en biedt ideale mogelijkheden om buiten te dineren. Geniet van lange zomeravonden onder de sfeervolle veranda, perfect voor gezellige borrels met vrienden en familie. De handige berging biedt ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer, waardoor de tuin netjes en georganiseerd blijft. Tevens is er een achterom naar de achterliggende parkeerplaats met vele parkeergelegenheden. Locatie De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige en groene buurt geniet u hier van een perfecte combinatie van ontspanning en het gemak van nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, speelveldjes en speelplaatsen voor kinderen, winkels, supermarkten en diverse recreatiemogelijkheden. Voor wie van natuur houdt, liggen de Schaapskooi, het Hertenkamp, de Renderklippen en het prachtige Heerderstrand om de hoek, ideale plekken voor lange wandelingen, fietstochten of een moment van rust en recreatie in de buitenlucht. Tevens is pensionstalling op loopafstand en meerdere hippische centra in de nabije omgeving, wat dit huis tevens aantrekkelijk maakt voor paardenliefhebbers door de vele aanwezige ruiterpaden en uitrijmogelijkheden in de buurt in de bosrijke omgeving. Dankzij de nabijheid van de rijksweg A50 zijn de steden Apeldoorn (20 minuten) en Zwolle (15 minuten) eenvoudig te bereiken, zodat u kunt wonen in een rustige omgeving, maar toch centraal gelegen bent, met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding naar de stedelijke omgeving. Met lichte en royale woonruimtes, een diepe tuin, moderne afwerking en uitstekende ligging is dit een huis, waarin u zich direct thuis zult voelen. Klaar om de volgende stap zetten? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2012 Perceel : 126 m² Inhoud : 371 m³ Gebruiksoppervlakte : 105 m² Externe bergruimte : 7 m² Verwarming : via CV- ketel (2012) Warm water : via CV- ketel Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR- ketel (combi) (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 waren er 12.020 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Inwoners

12.020

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.