Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar

Aagje Dekentuin 10

1705KD Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 444.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 454.730

Prix d'achat /m²: € 3.964

Galerie de photos

Aagje Dekentuin 10 Heerhugowaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde eindwoning met luxe keuken, 4 slaapkamers en zonnige tuin! Gasloos! Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning? Aan de rustige Aagje Dekentuin in de fijne Zuidwijk ligt deze ruime uitgebouwde eindwoning. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1999 met energielabel A, is volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en biedt ruimte, stijl en comfort in combinatie met een praktische indeling. Beneden is de woning voorzien van vloerverwarming en een luxe keuken. Vanaf het moment dat je binnenstapt valt de lichte en ruime sfeer direct op. De woonkamer is strak afgewerkt en dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra ruim. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Je beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Door de ligging op de hoek ervaar je bovendien extra ruimte en privacy. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan, waardoor je hier comfortabel kunt koken. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping heeft eveneens een ruime overloop met een grote raampartij en verbindt met een afgesloten wasruimte en een luxe vierde slaapkamer met inbouwkast en wastafelfontein. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken en een elektrische zonneluifel aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De straat is doodlopend, waardoor hier alleen bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes en speelveldjes waar kinderen elkaar kunnen ontmoeten. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, busverbindingen en sportverenigingen. Met de fiets ben je in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard, waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Wil je liever de natuur in? Dan ligt het Park van Luna op loopafstand en ook natuurgebied De Waarderhout ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Voor een verfrissende duik in de zomer fiets je binnen een paar minuten naar het nabijgelegen strand van Luna. Werk of recreëer je buiten Heerhugowaard? Dan is de ligging van deze woning perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Westtangentweg rijd je met de auto zo Heerhugowaard uit richting diverse uitvalswegen naar Amsterdam en de rest van de kop van Noord-Holland. Zoals je leest is deze woning absoluut een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: De hal geeft je toegang tot de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Door de gunstige ligging van de woning is er veel lichtinval, waardoor je geniet van een zeer royale en lichte woonkamer. De gehele benedenverdieping is netjes afgewerkt met een keramische vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de zithoek aan de achterzijde heb je zicht op de ruime achtertuin. De grote pui zorgt voor een mooie verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een grote apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: een kokendwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je een prettige verbinding met de woonkamer. Door de grote raampartij aan de voorzijde kijk je uit op de rustige straat. Extra bergruimte vind je in de trapkast. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is gerenoveerd in 2022 en uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Een comfortabele en eigentijdse ruimte. Alle kamers zijn bereikbaar via de ruime overloop. Tweede verdieping: Hier vind je een ruime overloop met daglicht, een afgesloten wasruimte en de luxe vierde slaapkamer met een inbouwkast en een fontein in een nis. Kenmerkend voor deze verdieping zijn de vele raampartijen en de heerlijke lichtinval. Dit is echt een bonuskamer! BIJZONDERHEDEN: - Gasloos & Energielabel A; - Hoekgelegen eengezinswoning met royale daglicht intrede; - Ruime uitgebouwde woonkamer & vloerverwarming; - Luxe keuken; - 4 Slaapkamers; - Gelegen in rustige straat; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Nabij uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam; - Aanvaarding in overleg! Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 444.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 454.730

2,78%

Annuellement

%

€ 22.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 444.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.