Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct Heerhugowaard

Aagje Dekentuin 28

1705KD Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.074

Galerie de photos

Aagje Dekentuin 28 Heerhugowaard
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A EN GASLOOS! Aan de rustige Aagje Dekentuin in de FIJNE WOONWIJK ZUIDWIJK ligt deze ruime uitgebouwde hoekwoning. Deze goed onderhouden woning is strak afgewerkt en in 2022 voorzien van een nieuwe keuken en in 2021 van een nieuwe badkamer. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en door het plaatsen van een opbouw is er een tweede verdieping ontstaan. Hierdoor is de woning echt een volwaardige gezinswoning geworden met maar liefst vier slaapkamers. Tel daarbij op dat de woning beschikt over zes zonnepanelen en een energielabel A en u bent verkocht! De Aagje Dekentuin is een heerlijk rustige en kindvriendelijke plek om te wonen. De straat is doodlopend en zodoende komt hier enkel bestemmingsverkeer. Het fietspad naast de woning is een verbindingsroute dwars door Heerhugowaard. Vanaf hier is alles met de fiets veilig bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes en speelveldjes voor kinderen om elkaar te ontmoeten. Op loopafstand zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, en sportverenigingen te vinden. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren dan is de ligging van deze woning perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Westangentweg rijdt u met de auto zo Heerhugowaard uit richting diverse uitvalswegen die u richting Amsterdam en de rest van de kop van Noord-Holland brengen. Kortom: Deze woning is het bekijken waard! U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen. Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken. Begane grond: De hal geeft u toegang tot het toilet, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De benedenverdieping is in 2021 uitgebouwd met een grote uitbouw over de gehele breedte van de woning. Voor extra lichtinval is een lichtstraat geplaatst. Hierdoor is een zeer royale en lichte woonkamer ontstaan. De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt met gladde wanden en een prachtige vloer met vloerverwarming. Vanuit de zithoek aan de achterzijde van de woning heeft u zicht op de ruime achtertuin. De grote schuifpui geeft een mooie verbinding met de tuin. De open keuken is in 2022 geplaatst en heeft alles wat u nodig heeft. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u een prettige verbinding met de woonkamer. Door de grote raampartij aan de voorzijde kijkt u de rustige straat in en het openbaar groen. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is in 2021 geplaatst en geheel van deze tijd. U vindt hier onder andere een sunshower-inloopdouche, hangend toilet en een wastafel met meubel. De tweede etage is in 2021 gerealiseerd en hier is de vierde slaapkamer te vinden. Kenmerkend voor deze ruimte zijn de vele raampartijen en dus de heerlijke lichtinval. Dit is echt een bonuskamer! Tuin: De achtertuin is mooi aangelegd, ligt op het zuidoosten. De tuin is breed en diep. Zodoende is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar, keurig bestraat en voorzien van diverse borders. De zeer ruime berging maakt de tuin compleet. De berging is voorzien van een extra brede deur wat deze geschikt maakt voor het stallen van een motor. De voortuin is deels bestraat en voorzien van een plantenborder. Bijzonderheden: - Energielabel A - Gasloos (Stadsverwarming) - Zes zonnepanelen - Keuken nieuw geplaatst in 2022 - Badkamer nieuw geplaatst in 2021 - Uitgebouwd in 2021 - Opbouw geplaatst in 2021 Kortom: Deze woning is het bekijken waard! Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe voor een bezichtiging op afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.