Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Het Schild 77

1704EK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Het Schild 77 Heerhugowaard
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het Schild 77 - Heerhugowaard In de jonge en geliefde wijk Hugo’s tuin staat deze luxe, moderne en hagelnieuwe hoekwoning met een fraai aangelegde tuin aan het water. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect op elkaar aansluiten. Hugo’s tuin is een moderne, groene en gemeenschapsgerichte woonomgeving met een duidelijk eigen karakter. Groen is hier niet alleen aanwezig, maar speelt een actieve rol in het dagelijks leven. Moestuinen, pluktuinen, een dierenweide en een gezamenlijke buurtschuur zorgen voor een prettige, betrokken leefomgeving en maken deze wijk uniek om in te wonen. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 110 m² en staat op een perceel van 170 m². Dankzij het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen is de woning tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar. Strak afgewerkte wanden en plafonds en een prachtige pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning zorgen voor een luxe uitstraling. De royale leefruimte sluit naadloos aan op de luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De verzorgde achtertuin aan het water biedt een heerlijke plek om te ontspannen en maakt het geheel compleet. Hier geniet je van rust, privacy en jarenlang zorgeloos woonplezier. Met een A+- energielabel, een volledig gasloos systeem en 11 zonnepanelen voldoet deze woning aan alle eisen van hedendaags en toekomstbestendig wonen. Buurt: De woning bevindt zich in de jonge woonwijk Hugo’s tuin, ontwikkeld volgens het Waaranders-concept. In de wijk is volop ruimte om samen te komen, met onder andere een pluktuin, moestuinen, een buurtschuur en een dierenweide. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de N194, met snelle verbindingen richting Alkmaar en Hoorn. Kortom: een prachtige hoekwoning voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig en modern wonen in een bijzondere woonomgeving. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 2023 Inhoud: ca. 465 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Overige inpandige ruimte (bergingen): ca. 8 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m² Perceeloppervlakte: 170 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie S, nummer 4357 Energielabel: energielabel A+ (einddatum 08-03-2033) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de ruime hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein en de trapopgang met sfeervolle ledverlichting naar de eerste verdieping. Een fraaie stalen binnendeur geeft toegang tot de royale woonkamer met luxe open keuken. De woonkamer heeft een prettige, open indeling en profiteert dankzij de hoekligging van een uitzonderlijk fijne lichtinval. Openslaande deuren in de keuken, een groot zijraam en een brede schuifpui naar de tuin zorgen de hele dag voor veel daglicht. De pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds geven het geheel een lichte en frisse uitstraling. De sfeervolle elektrische haard vormt een stijlvol accent en zorgt voor extra warmte en ambiance. De open indeling loopt naadloos over in de luxe keuken. Deze is ruim opgezet en beschikt over een wandopstelling met vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, een natuurstenen werkblad en volop bergruimte. In de kastenwand zijn een koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, combi-oven met magnetronfunctie en een stoomoven geïntegreerd. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de luxe badkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, het WTW-systeem en de omvormer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De andere slaapkamer beschikt over een groot Velux-dakraam. Beide kamers zijn ruim, licht en multifunctioneel in te richten. De afwerking is verzorgd, met een pvc-vloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking. De luxe badkamer is uitgevoerd met een doucheruimte met regendouche, een wastafelmeubel met lades, een verwarmde spiegel met ledverlichting en een toilet. De combinatie van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een moderne uitstraling, terwijl de vloerverwarming bijdraagt aan extra comfort. Bergingen: Aan de voorzijde bevindt zich een frontberging, ideaal voor het stallen van fietsen. De berging aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair en -gereedschap. Praktisch en efficiënt ingedeeld. Buiten: Via de brede schuifpui in de woonkamer stap je direct de verzorgd aangelegde achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden, maar door de hoekligging is er altijd een zonnige plek te vinden. De overkapping direct aan de woning is een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te dineren. Verder is de tuin ingericht met een gazon, grindstrook en een looppad richting het water. De ligging aan het water zorgt voor extra rust, ruimte en een vrij gevoel. Bijzonderheden van deze woning: * Energieneutrale hoekwoning met energielabel A+ * Gelegen in een moderne, groene leefomgeving met een uniek woonconcept: naast je eigen tuin is er een gemeenschappelijke tuin, buurtschuur, dierenweide, tuinkas, moes- en pluktuin. * Volledig instapklaar * 11 zonnepanelen aanwezig * Gasloos verwarmd vis HVC-stadsverwarming * Optimaal isolatiepakket * Royale woonkamer met brede schuifpui * Twee slaapkamers * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Stijlvolle, moderne badkamer * Voorzien van gecertificeerd hang- en sluitwerk * Politiekeurmerk Veilig Wonen * Overdraagbare woningborg-garantie * Fraai aangelegde tuin aan het water * Twee bergingen * VvE-bijdrage is €50,- per maand voor het onderhoud van gemeenschappelijke zaken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.