Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

J. van de Veldelaan 40

1701NB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.185

Galerie de photos

J. van de Veldelaan 40 Heerhugowaard
Photo 42

Description

WONEN OP NIVEAU – MET RUIMTE, LICHT EN EEN ZONNIGE TUIN! Een HOEKWONING, SPLIT-LEVEL én DRIVE-IN onder één dak — deze verrassend ruime woning aan de Jan van de Veldelaan heeft het allemaal. Gelegen in de geliefde en groene Schilderswijk, biedt deze woning met drie royale slaapkamers, inpandige garage én souterrain (samen circa 40 m²!) en volop leef- en werkruimte. Met een diepe, zonnige tuin op het zuiden, een afsluitbare serre én een optioneel bij te kopen garagebox op nog geen 100 meter afstand, is dit een unieke kans voor wie centraal én royaal wil wonen. BEZICHTIGING: Plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze woning met plezier van binnen zien! INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen via de hal met meterkast (9 groepen en slimme meter) en toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, wateraansluiting voor wasmachine/droger én een loopdeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich het souterrain van ca. 3,2 x 4 meter, een praktische ruimte met daglicht en cv-installatie. Ideaal als werkruimte, hobbyplek of extra opslag. 1e VERDIEPING: Via de trap kom je in het woongedeelte met een fijne parketvloer, grote raampartijen en een brede aluminium schuifpui richting de zonnige achtertuin. De sfeervolle serre is volledig af te sluiten en verlengt je woonseizoen tot ver in het najaar. Enkele treden hoger ligt het eetgedeelte met open keuken. Deze is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven, koel-vriescombi, vaatwasser, dubbele wasbak en veel werk- en opbergruimte. Ideaal voor wie van koken houdt én graag samen eet. 2e VERDIEPING Op deze verdieping vind je drie slaapkamers (voorheen vier), elk met een schuin oplopend plafond dat extra ruimtelijk aanvoelt. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim, terwijl de twee kamers aan de achterzijde prettig licht zijn. De badkamer ligt centraal en is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de mechanische ventilatie blijft het hier altijd fris. BUITENLEVEN De achtertuin is maar liefst ca. 15 meter diep, ligt pal op het zuiden en biedt volop privacy. Door de serre en het elektrisch zonnescherm aan de gevel kun je hier het hele jaar door genieten. Achterin de tuin is nog een externe berging van ca. 5 m². EXTRA PLUSPUNTEN Hoekwoning met extra lichtinval Circa 124 m² woonoppervlak Inpandige garage én souterrain (samen ca. 40 m²) 3 slaapkamers (voorheen 4) Serre en diepe tuin op het zuiden 8 zonnepanelen (2015) Drive-in én mogelijkheid voor extra garagebox in de straat Betonnen vloeren, dubbele beglazing Energiezuinige heteluchtverwarming (Brink, 2013) LIGGING De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Schilderswijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Scholen, sportclubs, winkelcentrum Middenwaard en NS-station Heerhugowaard zijn op fietsafstand. Ook Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn snel bereikbaar via de uitvalswegen. AANVAARDING: in overleg en kan snel. Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de ruimte, de indeling én het zonlicht dat overal naar binnen valt. Neem contact op en plan je bezichtiging. We verwelkomen je graag!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.