Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Larixplantsoen 11
1702XG Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.882
Galerie de photos
Description
In de geliefde Bomenwijk in Heerhugowaard, aan het Larixplantsoen 11, komt deze bijzondere woning in de verkoop. Een kans die je niet vaak tegenkomt! Deze verrassend ruime, geschakelde bungalow staat bovendien op de grootste kavel in de straat, wat direct zorgt voor een gevoel van vrijheid en mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, aangevuld met extra kamers op de verdieping. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werken, hobby’s of logees. Dankzij de flexibele opzet kun je de woning eenvoudig aanpassen aan je eigen woonwensen; een huis dat met je meebeweegt, nu én in de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en groen wonen, met het centrum, winkels en het Waarderhout op korte afstand. Hier geniet je van de perfecte balans tussen privacy en voorzieningen binnen handbereik. Een woning met ruimte, potentie én een unieke ligging. Kom het zelf ervaren; we laten je dit bijzondere huis graag zien! Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in een praktische U-opstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en compacte vaatwasser. Tevens is er voldoende werk- en opbergruimte! De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Met grote raampartijen, een haard en een fijne indeling waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en eethoek kunt plaatsen. Vanuit hier heb je prettig zicht op de tuin en direct contact met buiten. Slaapkamers, wasruimte en badkamer begane grond: De begane grond biedt daarnaast veel flexibiliteit in indeling, met onder andere twee slaapkamers en de voormalige garage die is omgebouwd tot extra kamer en wasruimte. Dit maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Verder is de begane grond voorzien van kunststof kozijnen en deels van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De badkamer op de begane grond is in circa 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een verzorgde en comfortabele ruimte die helemaal van deze tijd is. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je nog meer ruimte en mogelijkheden. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer eenvoudig is te splitsen in twee aparte kamers, ideaal voor grotere gezinnen of extra werkruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Dit maakt de verdieping bijzonder praktisch en compleet. Garage: Naast de woning bevindt zich een garage, ook bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor auto, fietsen of extra opslag. Duurzaam en onderhoudsvrij wonen met comfort: Ook qua duurzaamheid en onderhoud zit je hier helemaal goed: de woning is voorzien van 18 zonnepanelen en wordt verwarmd met o.a. een hybride warmtepomp. Met energielabel B en isolatie van vloer, dak en gevel is het hier energiezuinig en comfortabel wonen. Daarnaast zijn de buitengevel en de opbouw uitgevoerd in kunststof en daarmee volledig onderhoudsvrij, net als de elektrisch bedienbare garagedeur. Tuin: De woning beschikt over een fijne, groene tuin met meerdere zitplekken. Hier geniet je van rust en privacy, met voldoende ruimte voor zowel zon als schaduw. Een handige berging is een ideale plek om het tuingereedschap op te slaan. Bijzonderheden • Verrassend ruime woning met slaap- en badkamer op de begane grond • Moderne keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur • Voorzien van kunststof kozijnen • Deels vloerverwarming op de begane grond • 1e verdieping met 2 (optioneel 3) slaapkamers en een 2e badkamer en toilet • Voormalige garage omgebouwd tot extra kamer en wasruimte • Garage direct naast de woning • Fijne tuin met meerdere zitplekken, er wordt een perceel grond ter grootte van ca. 174m2 aan de voorzijde van de woning gehuurd van de gemeente • Gunstige ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen • 18 zonnepanelen, energielabel B • Bouwjaar woning 1972; woonoppervlakte ca. 161 m², inhoud ca. 640 m³, externe bergruimte (tuinberging) ca. 6 m2; overige inpandige ruimte (garage) ca. 28 m2, perceeloppervlakte 465m² eigen grond (exclusief huurgrond á 174 m2)
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 235 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keerkring 69
1705ST Heerhugowaard
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frans Halsstraat 4
1701JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 804 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
