Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Larixplantsoen 11

1702XG Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.882

Galería de fotos

Larixplantsoen 11 Heerhugowaard
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Bomenwijk in Heerhugowaard, aan het Larixplantsoen 11, komt deze bijzondere woning in de verkoop. Een kans die je niet vaak tegenkomt! Deze verrassend ruime, geschakelde bungalow staat bovendien op de grootste kavel in de straat, wat direct zorgt voor een gevoel van vrijheid en mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, aangevuld met extra kamers op de verdieping. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werken, hobby’s of logees. Dankzij de flexibele opzet kun je de woning eenvoudig aanpassen aan je eigen woonwensen; een huis dat met je meebeweegt, nu én in de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en groen wonen, met het centrum, winkels en het Waarderhout op korte afstand. Hier geniet je van de perfecte balans tussen privacy en voorzieningen binnen handbereik. Een woning met ruimte, potentie én een unieke ligging. Kom het zelf ervaren; we laten je dit bijzondere huis graag zien! Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in een praktische U-opstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en compacte vaatwasser. Tevens is er voldoende werk- en opbergruimte! De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Met grote raampartijen, een haard en een fijne indeling waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en eethoek kunt plaatsen. Vanuit hier heb je prettig zicht op de tuin en direct contact met buiten. Slaapkamers, wasruimte en badkamer begane grond: De begane grond biedt daarnaast veel flexibiliteit in indeling, met onder andere twee slaapkamers en de voormalige garage die is omgebouwd tot extra kamer en wasruimte. Dit maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Verder is de begane grond voorzien van kunststof kozijnen en deels van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De badkamer op de begane grond is in circa 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een verzorgde en comfortabele ruimte die helemaal van deze tijd is. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je nog meer ruimte en mogelijkheden. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer eenvoudig is te splitsen in twee aparte kamers, ideaal voor grotere gezinnen of extra werkruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Dit maakt de verdieping bijzonder praktisch en compleet. Garage: Naast de woning bevindt zich een garage, ook bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor auto, fietsen of extra opslag. Duurzaam en onderhoudsvrij wonen met comfort: Ook qua duurzaamheid en onderhoud zit je hier helemaal goed: de woning is voorzien van 18 zonnepanelen en wordt verwarmd met o.a. een hybride warmtepomp. Met energielabel B en isolatie van vloer, dak en gevel is het hier energiezuinig en comfortabel wonen. Daarnaast zijn de buitengevel en de opbouw uitgevoerd in kunststof en daarmee volledig onderhoudsvrij, net als de elektrisch bedienbare garagedeur. Tuin: De woning beschikt over een fijne, groene tuin met meerdere zitplekken. Hier geniet je van rust en privacy, met voldoende ruimte voor zowel zon als schaduw. Een handige berging is een ideale plek om het tuingereedschap op te slaan. Bijzonderheden • Verrassend ruime woning met slaap- en badkamer op de begane grond • Moderne keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur • Voorzien van kunststof kozijnen • Deels vloerverwarming op de begane grond • 1e verdieping met 2 (optioneel 3) slaapkamers en een 2e badkamer en toilet • Voormalige garage omgebouwd tot extra kamer en wasruimte • Garage direct naast de woning • Fijne tuin met meerdere zitplekken, er wordt een perceel grond ter grootte van ca. 174m2 aan de voorzijde van de woning gehuurd van de gemeente • Gunstige ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen • 18 zonnepanelen, energielabel B • Bouwjaar woning 1972; woonoppervlakte ca. 161 m², inhoud ca. 640 m³, externe bergruimte (tuinberging) ca. 6 m2; overige inpandige ruimte (garage) ca. 28 m2, perceeloppervlakte 465m² eigen grond (exclusief huurgrond á 174 m2)

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
235 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.